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未經(jīng)行政部門登記備案的租賃協(xié)議是否無效
民法通則規(guī)定：出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以要求人民法院宣告該房屋買賣行為無效。 《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規(guī)定：房屋租賃實行登記備案制度。答訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同答訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定...
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終止以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同需要經(jīng)濟補償嗎？
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同的概念。 指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為期限的勞動合同。某項工作或工程開始之日，即為合同開始之時，該項工作完畢，合同即終止。 } 案情： 甲公司要開發(fā)一個軟件，與程序員A簽訂勞動合同，約定雙方的勞動合同期限為A開始著手開發(fā)軟件至軟件開發(fā)成功而止。 軟件開發(fā)成功后，勞動合同終止，甲公司需要小A支付經(jīng)濟補...
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關(guān)于政府采購質(zhì)保金規(guī)定
質(zhì)保金的全稱為質(zhì)量保證金，是廣泛存在于買賣、加工承攬、建設(shè)工程等領(lǐng)域的一種金錢擔(dān)保制度，以買賣合同最為常見。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于買賣合同司法解釋理解與適用》，質(zhì)量保證金是為了擔(dān)保標的物的質(zhì)量，由出賣人向買受人預(yù)先支付的一定數(shù)額的金錢。當(dāng)質(zhì)量保證期間屆滿而標的物無質(zhì)量問題時，買受人應(yīng)將該金錢退還出賣人。同時，該書還稱質(zhì)量保證金的交付既可以采取現(xiàn)實交付方式，也可...
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支付寶花唄逾期二年了(欠支付寶花唄1500逾期三四個月)
你是逗比么京東和阿里巴巴是競爭對手只有水火不容沒有攜手共進你在京東付款有見過支付寶這一項么，同樣在白條也不適用于淘寶天貓，所以螞蟻逾期和白條是毫無關(guān)系的ojbk
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網(wǎng)貸逾期收到辱罵短信(網(wǎng)貸逾期收到的短信)
【法律分析】 針對您的描述，可以從以下方面分析：對方向您借款的，應(yīng)當(dāng)按照借條上約定的時間按時還款，現(xiàn)在對方逾期未還的，您有權(quán)要求對方還款并支付逾期利息。 但是，借條上的雙方當(dāng)事人是您的對方，而無關(guān)對方家人，所以您可以向?qū)Ψ街鲝堖€款，但對方家人沒有義務(wù)替對方還款。 【行動建議】 您可以與對方協(xié)商還款，協(xié)商解決不了的，您可以持借條去人民法院提起訴訟要求還款，人民法院會在查明事實的基礎(chǔ)上依法作出判決。 ...
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