
一、拆遷戶補(bǔ)償最短多長時(shí)間依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,拆遷補(bǔ)償協(xié)議會(huì)約定補(bǔ)償支付的期限,但是在實(shí)踐中一定要注意,簽署協(xié)議之后第一時(shí)間就應(yīng)拿到拆遷補(bǔ)償,千萬不可沒有拿到補(bǔ)償之前就搬離房屋,當(dāng)然,如果征收方不按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款,可以向法院起訴?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、...
一、園林苗木征地賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民的耕地被征收的,補(bǔ)償項(xiàng)目應(yīng)該包括以下幾項(xiàng)。第一項(xiàng),土地補(bǔ)償費(fèi),計(jì)算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下來,土地補(bǔ)償可以得到2萬元。第二項(xiàng),安置補(bǔ)助費(fèi),計(jì)算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù),征收倍數(shù)是4-6倍。例如,一個(gè)農(nóng)民家庭被征收的地是1畝,需要安置的是四...
一、遇到村委會(huì)非法截留怎么維權(quán) 村委會(huì)非法截留土地征收補(bǔ)償款的,是屬于違法犯罪的行為,村民可以向公安機(jī)關(guān)舉報(bào),讓公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查,也可以到信訪辦進(jìn)行信訪。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條?征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。 第四十九條?被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成...
土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是如何完成的呢 1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí),還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明,委托書、身份證明等資料。 2、審查 接到申請后,辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解,凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,權(quán)屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),并在15日內(nèi)通...
一、沒有環(huán)評(píng)的養(yǎng)殖場,因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補(bǔ)償 依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,沒有通過環(huán)境評(píng)估的養(yǎng)殖場如果是違反興建的,因禁養(yǎng)區(qū)進(jìn)行拆遷的,被拆遷人是不能取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹? 相關(guān)法律規(guī)定 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部...
云南省昭通市水富縣土地共有三類: 一類區(qū)片范圍:向家壩鎮(zhèn),平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):33476元/畝。 二類區(qū)片范圍:太平鎮(zhèn)、兩碗鎮(zhèn),平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):25560元/畝。 三類區(qū)片范圍:其他區(qū)域,平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):21156元/畝。 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。 如...
一、拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)是怎么計(jì)算的依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征...
一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),黨的十七屆三中全會(huì)和09年中央1號(hào)文件專門出臺(tái)了政策:加強(qiáng)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù),建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場。按照依法、自愿、有償原則,允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。有條件的地方可以發(fā)展專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等規(guī)模經(jīng)營主體。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)其實(shí)是一種通俗和省略的說法,全稱應(yīng)該稱為...
老百姓的房屋被街道辦強(qiáng)拆,怎么辦依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋被強(qiáng)拆的,被拆遷人可以收集相關(guān)的證據(jù),向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條?實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反...
拆遷安置訴訟審理期間反悔怎么辦依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定,拆遷安置審理期間原告反悔的,在作出判決之前是可以申請撤銷訴訟的,由法院裁定是否允許撤銷。《中華人民共和國行政訴法》第六十二條?人民法院對(duì)行政案件宣告判決或者裁定前,原告申請撤訴的,或者被告改變其所作的行政行為,原告同意并申請撤訴的,是否準(zhǔn)許,由人民法院裁定。拆遷協(xié)議簽訂后反悔怎么處理 一.依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《合同法》、...
一、征地補(bǔ)償是什么征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日,國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改...
農(nóng)村承包地征地補(bǔ)償款是如何分配的征收農(nóng)民承包地的,一般由村集體預(yù)留一部分給失地農(nóng)民繳納的社保,土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民;征收非農(nóng)民承包的其他集體土地,土地補(bǔ)償費(fèi)分配給全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員,集體分配。一般情況,就是由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村委會(huì)決定怎么分,具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,也有要求補(bǔ)償款的權(quán)利。農(nóng)村承包地轉(zhuǎn)包后被征收,如何分配土地補(bǔ)償款對(duì)于這個(gè)問題,我們來確定各種權(quán)力就可以知道了。現(xiàn)在...
一、2020年城市房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)?。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)...
舊城改造和棚戶區(qū)改造有什么區(qū)別1、什么是棚戶區(qū)改造?棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。2、什么是舊城改造?舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進(jìn)行改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境,以便于從根本上改善其勞動(dòng)、生活和服務(wù)和休息等等的條件。既反映城市的發(fā)展過程,城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過程;又表示物質(zhì)成果,反映當(dāng)時(shí)的建筑和福利設(shè)施狀況...
?2020年12月29日,最高人民法院發(fā)布關(guān)于修改《最高人民法院關(guān)于在民事審判工作中適用〈中華人民共和國工會(huì)法〉若干問題的解釋》等二十七件民事類司法解釋的決定,修改了2005年頒布實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。 修改亮點(diǎn) 1.規(guī)范文字表述。一是規(guī)范政府組織機(jī)構(gòu)名稱,將舊法中的土地管理部門修改為自然資源主管部門;...
征地補(bǔ)償款應(yīng)該什么時(shí)候發(fā)放到農(nóng)民手中依據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定,征收補(bǔ)償款什么時(shí)候能分配到農(nóng)民手中,應(yīng)該由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法律規(guī)定的民主議定程序決定。相關(guān)法律規(guī)定《村民委員會(huì)組織法》第二十四條?涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:?(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;?(四)土地承包經(jīng)營...
一、征地林權(quán)證是縣級(jí)以上地方人民政府或國務(wù)院林業(yè)主管部門,依據(jù)《森林法》或《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,按照有關(guān)程序,對(duì)國家所有的或集體所有的森林、林木和林地,個(gè)人所有的林木和使用的林地,確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán),并登記造冊,發(fā)放的證書。二、南寧征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶...
土地轉(zhuǎn)讓新政策是什么一、對(duì)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的總體要求:(一)指導(dǎo)思想全面理解、準(zhǔn)確把握中央關(guān)于全面深化農(nóng)村改革的精神,按照加快構(gòu)建以農(nóng)戶家庭經(jīng)營為基礎(chǔ)、合作與聯(lián)合為紐帶、社會(huì)化服務(wù)為支撐的立體式復(fù)合型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系和走生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)營規(guī)模適度、市場競爭力強(qiáng)、生態(tài)環(huán)境可持續(xù)的中國特色新型農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路的要求,以保障國家糧食安全、促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收為目標(biāo),堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有,實(shí)現(xiàn)所有權(quán)、承...
公租房遇到拆遷時(shí),能否像商品房拆遷一樣獲得補(bǔ)償答案是肯定的,公租房的承租人有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。倘若當(dāng)事人在房屋里面居住了多年,是公租房的實(shí)際使用人,是有權(quán)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹?、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》刪除了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中關(guān)于承租人補(bǔ)償問題的相關(guān)規(guī)定,目前也尚未出臺(tái)相關(guān)法律來填補(bǔ)這一空白。2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》未對(duì)承租人的補(bǔ)償問題作出規(guī)定。實(shí)踐中,根據(jù)...
土地征收是行政許可嗎 不屬于行政許可。 目前較為常見的有下列六種: 1、以許可的范圍為標(biāo)準(zhǔn),分為一般許可和特殊許可 一般許可是指行政主體對(duì)符合法定條件的申請人直接發(fā)放許 可證,無特殊限制的許可,如申請駕駛執(zhí)照的許可。 特殊許可是指除符合一般許可的條件外,對(duì)申請人還規(guī)定有特別限制的許可,又稱特許。 2、以許可享有的程度為標(biāo)準(zhǔn),分為排他性許可和非排他性許可 排他性許可又稱獨(dú)占許可,是指某個(gè)人或組織獲...