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征收決定和征收補償決定分別是什么有什么區(qū)別

一、征收決定跟征收補償決定有什么區(qū)別?征收決定跟征收補償決定的區(qū)別是概念不一樣，房屋征收決定是政府根據(jù)公共利益的需要，對公益項目需要使用的國有土地范圍內(nèi)的房屋予以征收，土地使用權(quán)同時收回的行政決定，房屋征收決定作出時應(yīng)當(dāng)附有房屋征收補償安置方案，并告知被征收人申請行政復(fù)議和提出行政訴訟的權(quán)利。房屋征收補償決定是在房屋征收決定之后的具體行政行為，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條的規(guī)定：房...

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土地拍賣程序

二、有意向的競買人購買拍賣文件; 三、現(xiàn)場踏勘、答疑; 四、競買人提出競買申請; 五、競買人交納競買保證金并領(lǐng)取競買號牌; 六、拍賣會; 七、競買人競價; 八、確定競得人; 九、簽署《拍賣成交確認書》; 十、退還未競得人的競買保證金。

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云南省大理州彌渡縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標(biāo)準(zhǔn)

云南省楚大理州彌渡縣土地共有三類： 一類區(qū)片范圍：彌城鎮(zhèn)（縣城規(guī)劃區(qū)），平均補償標(biāo)準(zhǔn)：56700元/畝。 二類區(qū)片范圍：寅街鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)、彌城鎮(zhèn)（原太花鄉(xiāng)區(qū)域縣城規(guī)劃區(qū)外）、紅巖鎮(zhèn)、密祉鄉(xiāng)、苴力鎮(zhèn)，平均補償標(biāo)準(zhǔn)：35532元/畝。 三類區(qū)片范圍：牛街鄉(xiāng)、德苴鄉(xiāng)，平均補償標(biāo)準(zhǔn)：30625元/畝。 以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償...

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司法強拆是國家允許的嗎

一、司法強拆是國家允許的嗎是的。第一步、被征收人收到下面兩份文件，又觸發(fā)申請司法強拆條件當(dāng)被征收人收到《責(zé)令交地決定書》或是《房屋征收補償決定書》時，房屋就有可能面臨司法強拆，注意是可能，具體條件需要詳讀相關(guān)法律規(guī)定。⑴責(zé)令交地決定書《土地管理法實施條例》第45條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強...

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機場征地的紅線范圍是怎樣的

機場征地的紅線范圍是怎樣的機場征地的紅線范圍，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣畬徟拿娣e，機場建設(shè)面積來確定，每個機場都有所不同征地的程序;(一)報批前程序一是征地告知?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)規(guī)定：在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。國土資源部《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》(國土資發(fā)〔2004〕238號)規(guī)定：在征地依法報...

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農(nóng)村土地征收制度改革提升征地補償標(biāo)準(zhǔn)

權(quán)威消息日前證實，原定于今年年底結(jié)束的農(nóng)村土地征收制度、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、農(nóng)村宅基地制度等三項改革試點工作，將延期至底。據(jù)悉，33個試點地區(qū)改革工作推進順利，下一步計劃把宅基地改革試點范圍進一步擴大，而征地制度改革則在醞釀制度性安排和長效化機制。征地制度改革因涉及征地范圍、拆遷模式、補償安置方案等，一直備受各界關(guān)注。從目前的改革試點來看，征地制度改革能否順利推進，關(guān)鍵在于相關(guān)利益方能否打...

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房屋拆遷部門受理行政裁決申請程序

房屋拆遷部門受理行政裁決申請程序依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷部門受理行政裁決申請后，會對申請材料進行審查，符合申請條件，自收到申請5日內(nèi)向申請人發(fā)出裁決受理通知書?！冻鞘蟹课莶疬w行政裁決工作規(guī)程》第九條　房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，經(jīng)審核，資料齊全、符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起5個工作日內(nèi)向申請人發(fā)出裁決受理通知書;申請裁決資料不齊全、需要補充資料的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)一次...

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薌城區(qū)金塘路征地補償辦法是什么

一、薌城區(qū)金塘路征地補償辦法是什么 1、漳州征地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。 5、征收空閑地、荒山...

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養(yǎng)殖魚塘被征收補償規(guī)定是什么

養(yǎng)殖魚塘被征收補償規(guī)定是什么對于征用魚塘的補償標(biāo)準(zhǔn)，按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補...

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入股分紅將作為征地補償?shù)慕馕?/a>

《方案》指出，準(zhǔn)確界定入股資產(chǎn)范圍。依法依規(guī)準(zhǔn)確界定水電、礦產(chǎn)資源開發(fā)項目征收、征用的農(nóng)村集體土地范圍。按照歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、群眾自愿的原則，合理確定以土地補償費量化入股的農(nóng)村集體土地數(shù)量、類型和范圍，并將核定的土地補償費作為資產(chǎn)入股試點項目，形成集體股權(quán)。入股資產(chǎn)應(yīng)限于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的耕地、林地、草地、未利用地等非建設(shè)用地的土地補償費。 《方案》明確入股主體和受益主體。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為...

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高速公路占地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

高速公路占地賠償標(biāo)準(zhǔn)1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負誤差不超過3%。3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。4、征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水...

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養(yǎng)殖場拆遷禽畜出清補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

養(yǎng)殖場拆遷禽畜出清補償標(biāo)準(zhǔn)是什么依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，土地征收拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)，是由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置...

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營業(yè)房拆遷租戶可以得到哪些補償

一、營業(yè)房拆遷租戶有哪些補償依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，營業(yè)房被拆遷的，承租人可以取得的拆遷利益是安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失等的拆遷利益?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條　對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)...

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如何分配農(nóng)村土地征地補償款

根據(jù)《土地管理法》四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。實踐中，青苗和地上附著物的補償費用根據(jù)《土地管理法實施條例》二十六條規(guī)定直接支付給失地農(nóng)民沒有異議外，對于土地補償費和安置補助費的分配卻存在著不同的爭議，而之所以產(chǎn)生爭議則是因為農(nóng)村的集體成員資格的認定、男女地位不平等、特殊主體的分配...

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注意！別因不懂政策而少拿征地拆遷補償款！

　一、了解拆遷補償款計算方法房屋拆遷補償怎么算農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：　二、依法參與拆遷聽證會　三、征地拆遷還包括地上附著物補償　　之前有的農(nóng)民認為征地拆遷補償?shù)臅r候只計算房子的價值，對于其它的地面附著物會忽視。其實在征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)中除了房屋的補償之外，還有地面附著物的相關(guān)補償，包括地上的樹木、農(nóng)作物等，具體計算方式參照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，千萬不要把這部分補償也忽略了?！　∞r(nóng)村在發(fā)展的過程中，拆遷...

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農(nóng)村土地征收后不開發(fā)多少年后失效

一、農(nóng)村土地征收后不開發(fā)多少年后失效征收集體土地后，征收人在征收后未動工開發(fā)滿2年的，由市、縣國土資源主管部門按照規(guī)定無償收回土地使用權(quán)?！堕e置土地處置辦法》第十四條除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理:(一)未動工開發(fā)滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。土地...

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廣東省國土資源廳關(guān)于珠海市斗門區(qū)2012年度第十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)

粵國土資(建)字〔2015〕1099號 珠海市人民政府： 經(jīng)你市人民政府審核同意上報的《關(guān)于審批珠海市斗門區(qū)2012年度第十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地報批的請示》(珠國土字〔2014〕1565號)收悉。經(jīng)省人民政府同意，批復(fù)如下： 一、同意上報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案。同意你市將斗門區(qū)斗門鎮(zhèn)小赤坎經(jīng)濟合作聯(lián)社屬下的集體農(nóng)用地2.3089公頃(耕地0.1196公頃、養(yǎng)殖水面2.1593公頃、其他農(nóng)用...

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陜西省寶雞市扶風(fēng)縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

陜西省寶雞市扶風(fēng)縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)如下： 統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)：1472元/畝;平均補償倍數(shù)：24倍;平均標(biāo)準(zhǔn)：35339元/畝。 愛土征地拆遷律師團(4006161660)提醒各位被征收人： 以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標(biāo)準(zhǔn)為保護性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以...

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茂名電白區(qū)拆遷人民防空警報設(shè)施和報廢警報器、控制終端等設(shè)備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）

因樓房改造、拆遷需要暫時拆除、遷移警報設(shè)施的或報廢警報器、控制終端等設(shè)備的 二、辦理材料 序號 材料名稱 要求 份數(shù)（份/套） 紙質(zhì)版/電子版 來源渠道 原件 復(fù)印件 1 拆遷人防警報設(shè)施申請書 無 1 0 紙質(zhì) ...

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征收地告發(fā)布后,擴建改建房屋能多拿補償款嗎

征收地告發(fā)布后，擴建改建房屋能多拿補償款嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在征地公告發(fā)布后，如果被征收人進行搶建、擴建、搶裁的，是不能獲得經(jīng)濟補償?shù)?，還有可能受處罰。相關(guān)法律規(guī)定《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》(九)告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土...

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