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收錄了2198篇文章 ·6581個問題 · 0人關注
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土地被占相關的法律法規(guī)(侵占土地違反什么法律條例)
1.侵占土地違反什么法律條例 非法占地的法律責任 一是行政處罰。非法占用的土地要責令退還。對已建的建筑物及設施，符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以沒收：不符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以拆除。除此之外，可以并處罰款。罰款數額為非法占用土地的每平方米30元以下。對于農民非法占地建住宅，則不論是否違反土地利用總體規(guī)劃，都必須予以拆除，但沒有罰款的規(guī)定。 二是行政處分。如果非法占地的主體是政府及部門或者是具有...
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農村土地征收補償標準如何確定
一、農村土地征收補償標準如何確定依據我國相關法律的規(guī)定，征地補償中不同的項目補償標準確定是不一樣的，例如征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。二、相關法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十八條?征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、...
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政府土地出讓串通中標屬于無效嗎
政府土地出讓串通中標屬于無效嗎依據我國招標投標法的規(guī)定，政府招標出讓國有土地時，如果投標人通過串通報價的方式中標的，中標是無效的，并且會受到相應處罰。《中華人民共和國招標投標法》第五十條?招標代理機構違反本法規(guī)定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接...
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農村土地征收補償分配的對象有哪些
一、農村土地征地補償的分配對象有哪些(1)實行統(tǒng)一安置的，土地征收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農民;實行平均分配，分配對象為該集體經濟組織全體成員。(2)已經實行農村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。(3)農村土地沒有實行家庭承包經營，仍然實行統(tǒng)一經營的，其分配對象為該集體...
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土地承包的經營權證的辦法機構是哪一個
土地承包的經營權證的辦法機構是哪一個土地承包經營權主要通過雙方當事人訂立合同而創(chuàng)設，這是基于法律行為的取得。土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩種，以采用農村集體經濟組織內部的家庭承包方式為主。土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立，由縣級以上地方人民政府向土地承包經營權人發(fā)放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證，并登記造冊，確認土地承包經營權。通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采...
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廣西征地荒山多少錢一畝
一、廣西征地荒山多少錢一畝征收基本農田及荒地補償標準：1、旱田平均每畝補償5.8萬元2、水田平均每畝補償9.9萬元3、菜田平均每畝補償15.6萬元4、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元5、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元6、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。二、其他費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開...
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拆遷安置房名額指標可以轉讓嗎
一、什么是安置房 安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。 二、拆遷安置房名額指標可以轉讓嗎 可以。我國有關法規(guī)和政策并沒有禁止回遷安置房的轉讓。拆遷安置房的購買指標僅是一種拆遷安置利益，將其轉讓只是一種財產權利的轉移，所以只要雙方當事人協(xié)商一致，是真實意思表示，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，該協(xié)議就應當是有效的。 大家看完本文的內容介紹之后都清楚了...
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城市房屋拆遷回避的主體有哪些
城市房屋拆遷回避的主體有哪些依據我國相關法律的規(guī)定，對城市房屋拆遷裁決結果的公正性產生影響的行政裁決工作人員與當事人有利害關系的人都需要回避?！冻鞘蟹课莶疬w行政裁決工作規(guī)程》第十一條 行政裁決工作人員與當事人有利害關系或者有其他關系可能影響公正裁決的，應當回避。征收拆遷補償評估的法律規(guī)定有哪些拆遷估價由具有房地產價格評估資格的估價機構(以下簡稱估價機構)承擔，估價報告必須由專職注冊房地產估價師簽字...
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征地拆遷中,行政機關也要負法律責任？
一、行政機關在土地征收中的失職行為征地拆遷事關群眾切身利益,如果處理不好,就會影響社會穩(wěn)定。行政機關作為征地拆遷的主體更應該帶頭守法,嚴格按照程序行事,將被征收人的損失降到最低,從而減少糾紛的發(fā)生。然而實踐中,很多地方行政機關在征地拆遷中沒有照章辦事,違法征地、暴力拆遷現象普遍存在,由于行政機關失職所引起的拆遷矛盾和糾紛目前已成為嚴重的社會問題,尤其是強制拆遷,導致了許多惡性案件的出現,有些群眾甚...
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關于拆遷現行的法律法規(guī)(關于拆遷的相關法律法規(guī))
1.關于拆遷的相關法律法規(guī) 對于房屋拆遷補償的法律《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經進入民主化、多元化的新紀元。新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次征詢制度和申請評估復核制度預示著拆遷已經在從民生和人權考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。那么這法律上對于房屋拆遷補償內容主要有哪些？請看下文：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三...
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土地閑置費征收標準是什么
一、什么是土地閑置費? 土地閑置費是指土地使用者依法取得土地使用權后，未經原批準用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設造成土地荒蕪、閑置時，由土地使用者向土地行政主管部門繳納的費用繳納閑置費。具體可以分以下情況： 1、以出讓方式取得的土地使用權。根據《城市房地產管理法》第25條的規(guī)定，超出出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費...
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房屋拆遷對承租人如何賠償
房屋拆遷補償，首先要認定房屋性質。如果屬于違法建筑，即使有居住證，也不能享受動遷補償。 提問： 前幾年租了別墅區(qū)的房子，但是他租的房子是另外搭出來的。和房東簽了租賃合同，后來也辦好了居住證。最近，聽說他住的房屋要拆除，還聽朋友說有居住證的人可以享受拆遷補助，不知道上海是否有這樣的政策?房屋被拆影響居住能否維權? 回答： 房屋拆遷補償，首先要認定房屋性質。如果屬于違法建筑，即使有居住證，也不能享受...
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腹中胎兒能繼承遺產、享受征地補償款嗎？（案例分析）
孩子還在肚子里，恰逢村里分征地補償款，這筆錢胎兒有份嗎？孩子還在肚子里，爸爸過世了，胎兒能繼承爸爸的遺產嗎？《民法總則》通過以后，與胎兒民事權利相關的內容就成為公眾熱議的話題。胎兒有哪些權利？尚在母親體內的胎兒如何維權？案 ?例 1懷遺腹子分45萬賠償款，兒媳是否不當得利？相戀數年，在親友見證下舉辦了婚禮，卻一直沒去民政局辦理結婚登記，就在即將為人父、人母之際，孩子爸爸卻在工地意外身亡，劉女士分得...
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拆遷補償中的，這些重要的程序你是否知道？
說到拆遷，老百姓心中定會想到暴力拆拆、一夜暴富等，不過法律對拆遷的程序以及補償的標準都是有嚴格規(guī)定的。在實踐過程中拆遷中的問題之所以會有這么多，不僅僅是因為雙方各自的利益原因，還有就是雙方的法律意識不夠強。因此，民告官的案子也就隨之越來越多。大家都知道，我國的土地性質有兩種，一種是國有土地，一種是集體土地，且土地征收、房屋拆遷也有兩大類型，比如城中村改造、新農村建設之類的，就是在集體土地上進行的，...
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征地拆遷補償：“拆一還一”怎么回事？還能拿到更多的補償嗎？
拆一還一在很多涉及到拆遷的地方被口語相傳，尤其是農村等不發(fā)達地區(qū)，但是，拆一還一在法律上不能夠作為表述方式，而實際中卻經常發(fā)生，可形象的表述為：朋友和你借了100元錢，在還你100元錢，其實，拆一還一真正的解讀是拆遷補償標準的最低原則，要符合當地情況而定，不能小于最低限度。然而真正的拆遷補償中，每一位合法的被拆遷人都希望獲得更多的補償，拆一還一基礎之上還要有更多的補償安置?！『侠砗戏ǐ@得更多的拆遷...
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在征地拆遷中,哪些情形屬于商業(yè)用地
在征地拆遷中,哪些情形屬于商業(yè)用地商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質是用于建設商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動所占用的場所，商業(yè)用地包括商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。商業(yè)用地的優(yōu)點：(1)關于保值性開發(fā)商能將土地建造成本都較高的商用房，改為住宅出售，主要由于住宅可變現性強，風險小，銷售速度快資金回籠...
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平房拆遷補償標準每平方補償多少
平房拆遷補償標準每平方補償多少1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。3、房屋拆遷安置費計算標準。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過...
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注意！征地拆遷中被拆遷人要知道的“硬”性拆遷條件！
近年隨著城市的發(fā)展以及城鎮(zhèn)化不斷的推進，不少房屋將面臨著拆遷，而且拆遷也成了獲得建設用地的主要方式之一，但在房屋拆遷過程中總是避免不了各種問題，因此總是會出現老百姓不愿意拆遷的情況。土地性質不同，法律依據也不同 拆遷之前需要有的文件拆遷必須提前告知被拆遷人 在拆遷之前，拆遷方必須要提前貼出公告告知被拆遷人。告知內容包括拆遷的用途以及補償范圍、聯(lián)系方式等?！ 〔疬w方實施拆遷之前，必須要出具政府批文...
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女兒出嫁父母去世土地歸誰
小編為大家整理了關于女兒出嫁父母去世土地歸誰的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。土地是國有的，所以，即使是合法繼承人也是無權繼承土地的。但是，承包權是可以繼承的。承包土地所有權歸發(fā)包方，使用權歸承包方，因此土地不繼承。但土地與戶口綁定，只要戶口內有人，土地就不變，整個第二輪承包期內無論人口增減都不變，發(fā)包人不得擅自調整或收回土地。而如果女兒結婚了，老人死后土地承包權歸誰？首先要看女方是否獲得了婆...
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