2023-06-06 10:07發(fā)布
業(yè)主與物業(yè)常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業(yè)有責任嗎?物業(yè)能不能簽收業(yè)主網(wǎng)購快遞?小區(qū)內(nèi)停車被劃傷、物業(yè)公司擅自停水、被禁裝太陽能熱水器等問題,該怎么維權? 1.家中遭偷,物業(yè)有責? 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定:物業(yè)服務企業(yè)應當按照...
條件就是沒交費,按照合同約定告違約。 而業(yè)主不能以未享受物業(yè)服務來抗辯,比如1樓的住戶不用電梯,但還是不能以自己不用電梯來為理由不交物業(yè)費。再比如出差了1年回來,也不能因為這1年沒有享受物業(yè)服務而不交物業(yè)費。 也不能以服務差為由不交物業(yè)費 ...
隨著市場經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展,廣告也已經(jīng)深入到社會生活的各個領域,尤其是現(xiàn)在不少小區(qū)都在積極開發(fā)區(qū)內(nèi)資源,利用共用部位、共用設施設備經(jīng)營廣告,使得小區(qū)廣告收益逐漸成為住宅小區(qū)內(nèi)的流行話題。 但是小區(qū)廣告收益的歸...
張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū),電梯老舊嘎吱作響,不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患,小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護更換電梯,物業(yè)公司回復已無足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會,更換掉現(xiàn)有...
社區(qū)內(nèi)的電梯直接墜落了幾層樓,所有人受傷?,F(xiàn)在我們都計劃保護我們的權利。在這種情況下,我們能要求房地產(chǎn)公司付款嗎? 據(jù)介紹,電梯屬于特種設備《特種設備安全法》電梯用戶及其負責人應對其使用的電梯的安全負責。業(yè)主已向物業(yè)公司支付物業(yè)費,物業(yè)公...
物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權利?對于收到合同之后發(fā)現(xiàn)房屋到期沒有交樓,大部分業(yè)主是沒有義務去補救,只要拿著合同起訴物業(yè)公司即可。 但是有一部分的違約 業(yè)主拒絕補救,甚至愿意給錢讓物業(yè)花時間給他修繕,但是物業(yè)依然給辦不了產(chǎn)權證。 最后上頭起...
裁判要旨建筑物區(qū)分所有權中共有權的行使,應當建立在對共有部分范圍認定的基礎上。判斷時,應當結合建筑的性質、用途、規(guī)劃設計圖紙及建筑面積、成本的分攤情況等因素綜合考量?;景盖閯⒔瓭?1名原告為華僑大廈業(yè)主。1997年,橋旅房產(chǎn)公司與荊門熱...
未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準 未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準物業(yè)費作為個人按期支付的費用,它是物業(yè)服務企業(yè)應當依照物業(yè)服務合同的約定,向購房人提供的服務。物業(yè)費的收取,應當按照合同約定來確定。《物業(yè)管理條例》第三十八條物業(yè)服...
交物業(yè)費的時候,經(jīng)常會聽到我家住一樓,沒有使用電梯,可以不交這部分錢嗎?我家常年沒有住在家里,沒有產(chǎn)生多少垃圾我家沒有用電梯,我不同意使用公共維修基金的錢來修電梯我家冬天不在這里住,不交暖氣費(集中供暖)等等問題,但是真的可以不用業(yè)主口中那...
來源:淮海晚報,本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護自身權益的案件時有發(fā)生,如車子停在小區(qū)停車位上擋風玻璃被砸、電動車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等,這些案件多為業(yè)主財產(chǎn)和人身受到侵害,要求進行維權。那么,面對業(yè)主的這些要...
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面對常見的物業(yè)糾紛小區(qū)業(yè)主該如何維權
來源:侵權損害 時間:2021-08-31 23:51業(yè)主與物業(yè)常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業(yè)有責任嗎?物業(yè)能不能簽收業(yè)主網(wǎng)購快遞?小區(qū)內(nèi)停車被劃傷、物業(yè)公司擅自停水、被禁裝太陽能熱水器等問題,該怎么維權? 1.家中遭偷,物業(yè)有責? 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定:物業(yè)服務企業(yè)應當按照...
物業(yè)公司進入小進半年可以起訴不交費業(yè)主嗎(業(yè)主多久不交物業(yè)費會被起訴)
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小區(qū)電梯收益應歸物業(yè)還是業(yè)主所有
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關于小區(qū)的物業(yè)管理
來源:其它 時間:2022-09-21 05:46張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū),電梯老舊嘎吱作響,不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患,小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護更換電梯,物業(yè)公司回復已無足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會,更換掉現(xiàn)有...
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來源:債權債務 時間:2023-03-09 11:49物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權利?對于收到合同之后發(fā)現(xiàn)房屋到期沒有交樓,大部分業(yè)主是沒有義務去補救,只要拿著合同起訴物業(yè)公司即可。 但是有一部分的違約 業(yè)主拒絕補救,甚至愿意給錢讓物業(yè)花時間給他修繕,但是物業(yè)依然給辦不了產(chǎn)權證。 最后上頭起...
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