2023-06-06 11:54發(fā)布
無權(quán)處分合同效力 合同法第51條將無權(quán)處分合同規(guī)定為效力待定：如果權(quán)利人追認或者無權(quán)處分人事后取得處分權(quán)的，因無權(quán)處分而訂立的合同有效;若未經(jīng)權(quán)利人追認且無處分權(quán)人事后也未取得處分權(quán)的，該合同無效。如果僅從該項制度本身而言，似乎并沒有什么...
A公司與甲簽訂《房屋租賃合同》，約定A公司將某場地給甲使用。而A公司出租的場地中有一商鋪屬于乙所有，乙在此之前已將該商鋪出租給了B公司。在與A公司簽訂租賃合同后，甲使用乙的商鋪經(jīng)營超市?，F(xiàn)乙要求確認A公司與甲簽訂的《房屋租賃合同》無效，理由...
2017年3月1日，李某和謝某簽訂《房屋租賃合同》，謝某將一處寫字樓出租給李某使用，租金為每季度15萬元，租賃期間從2017年3月2日至2025年3月1日。 案情簡介 租賃合同簽訂后，謝某就將房屋交付給...
無權(quán)處分合同的效力是怎樣的 無權(quán)處分合同有效《合同法》第51條規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。知識延伸：無權(quán)處分及其法律后果新合同法第51條規(guī)定，無權(quán)處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認...
裁判主旨無權(quán)處分的合同并不當然無效，此類合同只要系雙方真實意思表示，其買賣合同的債權(quán)行為即為有效，但賣方向買方轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的物權(quán)行為處于效力待定狀態(tài)，在經(jīng)權(quán)利人追認或事后取得處分權(quán)時，物權(quán)行為生效。爭議焦點無權(quán)處分合同的效力問題。裁判意...
一、無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)的合同有效嗎無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)的合同有效。二、法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于買賣合同司法解釋》第三條規(guī)定：當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所...
一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失...
魯法案例【2021】376基本案情2021年1月27日，鞏某玲以王某剛名義并作為共有人與張某芳、淄博某房地產(chǎn)公司簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》一份。合同載明：甲方（賣方）王某剛，乙方（買方）張某芳，丙方（居間方）淄博某房地產(chǎn)公司。甲方愿意以人民幣壹...
1，可以抵押，因為張3是房屋的所有權(quán)人，有權(quán)處分房屋。2，王5與張3的抵押合同有效，因為，他們之間的抵押合同無違法內(nèi)容，具備了抵押合同生效的構(gòu)成要件！3，王5無權(quán)向李4收取押金和租金，王5只具有抵押權(quán)，不具有所有權(quán)，所以房子所產(chǎn)生的孳息，歸...
要點提示：當房屋登記于夫妻一方名下，且處分人未告知買受人房屋系夫妻共有時，處分人與買受人訂立房屋買賣合同屬于無權(quán)處分行為，但該合同并無其他效力瑕疵，且無違反 法律、行政法規(guī)的效力性、強制性規(guī)定，因此合法有效，只是房屋所有權(quán)變動的效力待定。因...
最多設(shè)置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 黎娟 的問題《無權(quán)處分合同要如何處理，無權(quán)處分的買賣合同有效嗎》','http://bjjdzx.cn/lawask-602270.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
無權(quán)處分合同的效力法律是如何規(guī)定的
來源：債權(quán)債務(wù) 時間：2021-09-03 05:04無權(quán)處分合同效力 合同法第51條將無權(quán)處分合同規(guī)定為效力待定：如果權(quán)利人追認或者無權(quán)處分人事后取得處分權(quán)的，因無權(quán)處分而訂立的合同有效;若未經(jīng)權(quán)利人追認且無處分權(quán)人事后也未取得處分權(quán)的，該合同無效。如果僅從該項制度本身而言，似乎并沒有什么...
無權(quán)出租的合同是否有效？
來源：合同事務(wù) 時間：2022-03-17 10:59A公司與甲簽訂《房屋租賃合同》，約定A公司將某場地給甲使用。而A公司出租的場地中有一商鋪屬于乙所有，乙在此之前已將該商鋪出租給了B公司。在與A公司簽訂租賃合同后，甲使用乙的商鋪經(jīng)營超市?，F(xiàn)乙要求確認A公司與甲簽訂的《房屋租賃合同》無效，理由...
當事人因無權(quán)處分而簽訂的合同是否有效
來源：合同事務(wù) 時間：2022-04-20 08:502017年3月1日，李某和謝某簽訂《房屋租賃合同》，謝某將一處寫字樓出租給李某使用，租金為每季度15萬元，租賃期間從2017年3月2日至2025年3月1日。 案情簡介 租賃合同簽訂后，謝某就將房屋交付給...
無權(quán)處分合同的效力是怎樣的
來源：合同事務(wù) 時間：2021-09-05 20:34無權(quán)處分合同的效力是怎樣的 無權(quán)處分合同有效《合同法》第51條規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。知識延伸：無權(quán)處分及其法律后果新合同法第51條規(guī)定，無權(quán)處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認...
無權(quán)處分的合同中的債權(quán)行為與物權(quán)行為的效力問題
來源：債權(quán)債務(wù) 時間：2021-11-25 08:23裁判主旨無權(quán)處分的合同并不當然無效，此類合同只要系雙方真實意思表示，其買賣合同的債權(quán)行為即為有效，但賣方向買方轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的物權(quán)行為處于效力待定狀態(tài)，在經(jīng)權(quán)利人追認或事后取得處分權(quán)時，物權(quán)行為生效。爭議焦點無權(quán)處分合同的效力問題。裁判意...
無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)的合同有效嗎
來源：債權(quán)債務(wù) 時間：2022-04-20 19:33一、無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)的合同有效嗎無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)的合同有效。二、法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于買賣合同司法解釋》第三條規(guī)定：當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所...
夫妻一方擅自出售房產(chǎn)，合同是否有效
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 14:25一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失...
妻子代丈夫簽字賣房，丈夫拒售，所簽合同能否解除？
來源：合同事務(wù) 時間：2022-04-20 17:43魯法案例【2021】376基本案情2021年1月27日，鞏某玲以王某剛名義并作為共有人與張某芳、淄博某房地產(chǎn)公司簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》一份。合同載明：甲方（賣方）王某剛，乙方（買方）張某芳，丙方（居間方）淄博某房地產(chǎn)公司。甲方愿意以人民幣壹...
發(fā)生抵押合同糾紛如何處理(抵押合同無效的后果損失承擔(dān))
來源：精選知識 時間：2021-11-26 19:231，可以抵押，因為張3是房屋的所有權(quán)人，有權(quán)處分房屋。2，王5與張3的抵押合同有效，因為，他們之間的抵押合同無違法內(nèi)容，具備了抵押合同生效的構(gòu)成要件！3，王5無權(quán)向李4收取押金和租金，王5只具有抵押權(quán)，不具有所有權(quán)，所以房子所產(chǎn)生的孳息，歸...
夫妻一方處分夫妻共同財產(chǎn)的行為效力如何認定
來源：其它 時間：2022-04-20 11:13要點提示：當房屋登記于夫妻一方名下，且處分人未告知買受人房屋系夫妻共有時，處分人與買受人訂立房屋買賣合同屬于無權(quán)處分行為，但該合同并無其他效力瑕疵，且無違反 法律、行政法規(guī)的效力性、強制性規(guī)定，因此合法有效，只是房屋所有權(quán)變動的效力待定。因...