2023-06-06 20:21發(fā)布
如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間，二期逾期沒(méi)有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買(mǎi)方，不見(jiàn)得對(duì)賣(mài)方有利。有關(guān)二手房買(mǎi)賣(mài)中逾期付款的責(zé)任如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任....
導(dǎo)讀 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，該合同不會(huì)因標(biāo)的房屋為無(wú)證房屋而無(wú)效，但因?yàn)椴荒苋〉梅慨a(chǎn)證導(dǎo)致買(mǎi)方不能按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。裁判要旨 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條...
1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的簽名。如果有兩個(gè)人，在簽訂以下合同時(shí)需要有他們的名字；其次，買(mǎi)房時(shí)看相關(guān)憑據(jù)，如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等。，作為初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的佐證。房屋屬于共有的，還應(yīng)查看所有共有人同意出售房...
法庭審理中，原告為了支持其主張，提供下列證據(jù)： 法庭審理中，被告為支付其抗辯，提供下列證據(jù)： 1.委托書(shū)一份，證明被告于合同簽訂后的2017年4月1日就委托中介機(jī)構(gòu)辦理訟爭(zhēng)房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)，同時(shí)證明被告于2017年6月7日才取得不動(dòng)產(chǎn)...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
二手房買(mǎi)賣(mài)的流程具體如下： 1、選房看房：買(mǎi)方先通過(guò)各種渠道，中介或網(wǎng)上選房、價(jià)格，房子和位置都覺(jué)得OK后，實(shí)地看房、然后買(mǎi)賣(mài)雙方初步議價(jià)、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)查：買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證...
一房二賣(mài)、定金退還、房屋無(wú)法過(guò)戶、戶口無(wú)法遷出及學(xué)區(qū)房等問(wèn)題在二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛中所占比例最高。為什么這類(lèi)問(wèn)題層出不窮，無(wú)法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)寫(xiě)不規(guī)范、約定不明確所致。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同絕大部分都來(lái)自于中介...
1.房產(chǎn)過(guò)戶的法律條文 條文太多多了，推薦你本書(shū)：辦理房產(chǎn)過(guò)戶案件法律依據(jù)（辦案依據(jù)叢書(shū)）中國(guó)法制出版社。我給你列舉些法條的名稱(chēng)你就知道有多少了。一、產(chǎn)權(quán)取得 類(lèi)的有 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 （1994年7月5日） 中華人民共和國(guó)民...
上海二手房過(guò)戶注意事項(xiàng) 上海二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)１、房產(chǎn)證、身份證上的人已經(jīng)不在現(xiàn)場(chǎng)的，需要房東（或業(yè)主）帶身份證、貸款合同、貸款人的身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或戶口本、單身證明）、證明購(gòu)房合同真實(shí)性的材料（中介單間房一般不會(huì)...
全款購(gòu)買(mǎi)二手房，有以下八步：準(zhǔn)備買(mǎi)房、選房看房、審核買(mǎi)賣(mài)資格、簽訂合同、網(wǎng)簽、繳稅、過(guò)戶和領(lǐng)取房產(chǎn)證、物業(yè)交割。 一、全款買(mǎi)二手房，需要走哪些流程？ 全款買(mǎi)二手房，有以下八步： 全款買(mǎi)二手房，一共有八步 二、全款買(mǎi)二手房，每一步應(yīng)該怎么做？...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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二手房逾期付款(二手房逾期付款后又付了算違約嗎)
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案例發(fā)布：如果沒(méi)有房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-03-13 10:57導(dǎo)讀 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，該合同不會(huì)因標(biāo)的房屋為無(wú)證房屋而無(wú)效，但因?yàn)椴荒苋〉梅慨a(chǎn)證導(dǎo)致買(mǎi)方不能按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。裁判要旨 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條...
百萬(wàn)房產(chǎn)逾期交付一個(gè)月(100元逾期一個(gè)月)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 12:461產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的簽名。如果有兩個(gè)人，在簽訂以下合同時(shí)需要有他們的名字；其次，買(mǎi)房時(shí)看相關(guān)憑據(jù)，如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等。，作為初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的佐證。房屋屬于共有的，還應(yīng)查看所有共有人同意出售房...
支持房屋差價(jià)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案例
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-18 11:02法庭審理中，原告為了支持其主張，提供下列證據(jù)： 法庭審理中，被告為支付其抗辯，提供下列證據(jù)： 1.委托書(shū)一份，證明被告于合同簽訂后的2017年4月1日就委托中介機(jī)構(gòu)辦理訟爭(zhēng)房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)，同時(shí)證明被告于2017年6月7日才取得不動(dòng)產(chǎn)...
買(mǎi)方逾期過(guò)戶-買(mǎi)方推遲過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生的問(wèn)題
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房地產(chǎn)過(guò)戶涉及法律法規(guī)(房產(chǎn)過(guò)戶的法律條文)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 23:531.房產(chǎn)過(guò)戶的法律條文 條文太多多了，推薦你本書(shū)：辦理房產(chǎn)過(guò)戶案件法律依據(jù)（辦案依據(jù)叢書(shū)）中國(guó)法制出版社。我給你列舉些法條的名稱(chēng)你就知道有多少了。一、產(chǎn)權(quán)取得 類(lèi)的有 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 （1994年7月5日） 中華人民共和國(guó)民...
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來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2023-03-20 10:21上海二手房過(guò)戶注意事項(xiàng) 上海二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)１、房產(chǎn)證、身份證上的人已經(jīng)不在現(xiàn)場(chǎng)的，需要房東（或業(yè)主）帶身份證、貸款合同、貸款人的身份證、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證或戶口本、單身證明）、證明購(gòu)房合同真實(shí)性的材料（中介單間房一般不會(huì)...
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