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買賣合同單獨(dú)起訴逾期支付的利息(買賣合同逾期付款利息參照民間借貸)

2023-06-06 19:45發(fā)布

買賣合同單獨(dú)起訴逾期支付的利息

在合同違約中,逾期付款是最為常見的。
計(jì)算逾期付款利息的時間起點(diǎn)相對比較容易確定,應(yīng)當(dāng)自債務(wù)人違約之日起計(jì)算。
在當(dāng)事人無約定的情況下,經(jīng)權(quán)利人催告后,自催告或?qū)捳蛊趯脻M之次日起債務(wù)人須支付利息。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
” 依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,合同對逾期付款有約定的的應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
如果合同中明確約定了逾期付款的違約金,或者約定了賠償損失的具體方法,則依合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;如果約定的違約金過份高于所造成的損失的,經(jīng)違約人要求裁判機(jī)關(guān)可以依法酌減。
如果合同當(dāng)事人對于逾期付款的違約責(zé)任未予明確約定的,違約人依法仍應(yīng)承擔(dān)法定孳息。
本文主要針對司法實(shí)踐中合同當(dāng)事人對逾期付款的違約責(zé)任未予約定或約定不明的情況如何確定逾期付款責(zé)任,進(jìn)行綜合分析,以求明晰條理。
一、支付逾期付款利息的性質(zhì)與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn); (一)、賠償損失: 其一:合同法中的違約損害賠償?shù)哪繕?biāo)是達(dá)到如同合同完全履行的結(jié)果。
付款義務(wù)人于約定付款時間負(fù)有支付義務(wù),如按時付款,權(quán)利人可將取得的現(xiàn)金存入銀行取得利息;但因付款義務(wù)人未及時履行付款義務(wù),而使其無法存款取得利息。
依此性質(zhì),逾期付款的應(yīng)當(dāng)支付的利息以銀行當(dāng)期存款利率計(jì)算。
司法實(shí)踐中:常有以此為標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款利息的判例出現(xiàn),但最高人民法院的司法解釋中卻未出現(xiàn)。
其二:如付款義務(wù)人遲延履行付款義務(wù),將致權(quán)利人不能按合同約定取得款項(xiàng),造成資金缺口,權(quán)利人通常通過貸款來彌補(bǔ)資金缺口。
依此性質(zhì),逾期付款的應(yīng)當(dāng)支付的利息以銀行當(dāng)期貸款利率計(jì)算。
如:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條 當(dāng)事人對欠付工程價款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。
以上兩者存在明顯的不當(dāng)之處,均不足實(shí)現(xiàn)填補(bǔ)資金缺口損害之功能,因?yàn)榕c商業(yè)銀行貸款辦理談判、審核、擔(dān)保均需費(fèi)用支出。
如以填補(bǔ)資金缺口支出為賠償損失范圍,此證明責(zé)任無疑應(yīng)由權(quán)利人負(fù)擔(dān),但實(shí)際上損失頗難證明,不利于權(quán)利人的保護(hù)。
(二)違約金 合同法第114條規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
”可見:違約金(包括因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法)以當(dāng)事人約定為必要。
1999年《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》規(guī)定: “對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。
”同時規(guī)定:“ 本批復(fù)公布后,人民法院尚未審結(jié)的案件中有關(guān)計(jì)算逾期付款違約金的問題,按照本批復(fù)辦理。
” 2003年《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定: “商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定: 逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
” 綜上:目前,我國司法解釋中對逾期付款利息多以銀行貸款利率和逾期貸款利率為標(biāo)準(zhǔn)。
建設(shè)工程合同價款遲延給付適用前者;商品房買賣價款遲延給付等適用后者。
二、逾期付款利息的計(jì)算期間 (一)逾期付款利息的計(jì)算期間的起點(diǎn): 逾期付款利息支付期間的起點(diǎn): (1)約定履行期限的,履行期限屆滿之次日起。
(2)未約定履行期限的,經(jīng)權(quán)利人催告,在寬展期內(nèi)仍未履行的,自寬展期屆滿之次日起。
如:《最高人民法院印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》的通知》第123條規(guī)定: “公民之間的無息借款,有約定償還期限而借款人不按期償還,或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后,借款人仍不償還的,出借人要求借款人償付逾期利息,應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許。
” (二)逾期付款利息的計(jì)算期間的終點(diǎn) (1)應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)事人最終履行付款義務(wù)之日。
(2)如果通過民事訴訟程序并進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序的,應(yīng)當(dāng)計(jì)算到判決確定的履行日。
(3)至判決確定的履行日仍未履行的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條之規(guī)定:“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
” 此外,最高人民法院一些其他司法解釋對當(dāng)事人無約定的情況下的逾期付款利息也作了零散的規(guī)定。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規(guī)定:“當(dāng)事人對欠付工程價款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。

在商品房買賣合同糾紛中關(guān)于利息及逾期利息有哪些規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》(法釋[1999]8號)規(guī)定:
對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。

中國人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時,人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

  《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)第十七條規(guī)定:
當(dāng)事人對欠付工程價款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。

  《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[2003]7號)第十七條規(guī)定:商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)[2003]251號)規(guī)定:
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。

  因此,利息損失計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)至少可以參照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。

  因此,違約責(zé)任和合同債務(wù)的關(guān)系可以歸結(jié)為:債務(wù)是責(zé)任發(fā)生的前提,責(zé)任是債務(wù)不履行的結(jié)果。

法律方面--買賣合同延期支付違約金(利息)問題

案情介紹:在二手房交易合同中,交易雙方經(jīng)常同時約定支付違約金和賠償損失兩個條款。
但在法律上,這兩者并不一定能同時適用。
支付違約金和賠償損失都是合同違約責(zé)任的主要形式。
違約金具有補(bǔ)償和處罰的雙重屬性,而賠償損失主要是一種補(bǔ)償性質(zhì)的責(zé)任形式。

一、違約金和賠償損失能同時適用的情況
當(dāng)雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失時,沒有違約的一方可以要求違約方在支付違約金的同時,就不足的部分賠償損失。
但二者相加不得超過違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
例如,甲和乙簽訂一份《二手房交易合同》,合同約定違約金為2萬元并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
合同簽訂后,甲又將房產(chǎn)出讓給丁。
甲的違約行為給乙造成了5萬元的經(jīng)濟(jì)損失。
這種情況下,乙既可以要求甲支付2萬元違約金,同時還可以要求甲賠償損失3萬元。

二、違約金和賠償損失不能同時適用的情況
當(dāng)雙方約定的違約金足以彌補(bǔ)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失時,沒有違約的一方不能要求違約方在支付違約金的同時賠償損失。
還是以甲、乙的交易為例。
假設(shè)合同約定的違約金是10萬元,甲的違約給乙造成5萬元的損失,則乙只能要求甲支付違約金10萬元而不能同時要求賠償損失5萬元。

因此,大家在二手房交易中,違約金不能約定過低,應(yīng)適當(dāng)高于一方違約可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,但也不能太高。

約定違約金又要求逾期付款利息 借款合同可以約定違約金和逾期利息嗎

2015年9月1日起施行的最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定第二十六條、第一款規(guī)定,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。第三十條規(guī)定,出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約或者其他費(fèi)用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或其他費(fèi)用,也可以一并主張,但總計(jì)超過年利率24%的部分,人民法院不予支持。需要指出的是,在2015年9月1日之前起訴的民間借貸糾紛,依據(jù)1992年最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意......

民法典后買賣合同逾期利息違約金(民法典房屋買賣合同違約金)

在實(shí)踐中,1。民間借貸可以有償也可以無償。借款人與貸款人對利息沒有約定或者約定不明確的,除借款人自愿支付利息的以外,根據(jù)《合同法》第二百一十一條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)視為不支付利息。2。借貸雙方對利息有約定的,從其約定。約定利率為借貸行為發(fā)生時中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的4倍,法院一般不會保護(hù)超出部分的利息。但借款人自愿向貸款人支付四倍以上利息,且不損害國家和社會共同利益或者他人合法權(quán)益的,法院可以不介入。3。借款人與貸款人對逾期利率有約定的,從其約定。如果利率超過4倍,法院一般不會保護(hù)超出......

買賣合同糾紛逾期利息 買賣合同糾紛逾期利息怎么計(jì)算

1.沒有約定利率的,不計(jì)息。合同法第二百一十一條自然人之間的借款合同,對支付利息沒有約定或者約定不明確的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不支付利息。合同法第二百零七條借款人未按約定期限歸還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。2。最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的意見九。對于公民之間的定期無息借貸,出借人要求借款人支付逾期利息的,或者不定期無息借貸經(jīng)催告后未支付,出借人要求支付催告利息的,可以按照銀行同類貸款利率計(jì)算利息。3?!蛾P(guān)于逾期付款違約金如何計(jì)算問題的批復(fù)》[1999年1月29日最高人民法院......

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