合同沒有約定交付房租的具體日期和具體方式，也沒有違約責任的具體約定，合同是否成立?

　　案例

　　姜某與李某簽訂了房屋租賃合同，租期為3年，約定3個月之內入住。到了約定日期后，李某已經將房子租給其他人。李某稱“合同沒有約定交付房租的具體日期和具體方式，也沒有違約責任的具體約定，所以不能認為合同成立?！睙o奈之下，姜某向法院起訴。

　　判決

　　法院認為該份合同已經生效，李某應該履行合同義務。

　　分析

　　這份房屋租賃合同已經完全具備該有的重要內容，應當認定姜某同李某之間的房租租賃合同已經成立生效，雙方當事人都應該積極履行各自的義務。

　　法律依據(jù)

　　第十二條：合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

　　(一)當事人的名稱或者姓名和住所;

　　(二)標的;

　　(三)數(shù)量;

　　(四)質量;

　　(五)價款或者報酬;

　　(六)履行期限、地點和方式;

　　(七)違約責任;

　　(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

來源：保民利法務之家