名為買賣，實為借貸的合同，法院不會按照買賣合同進行處理，會按照民間借貸糾紛進行認定和判決的。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條 當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當事人釋明變更訴訟請求。當事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。 按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請拍賣買賣合同標的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補償。

以簽訂買賣合同的形式為民間借貸提供擔保人民法院應(yīng)如何處理

【案例】約定流質(zhì)條款 訴求被駁回【律師說法】所謂流質(zhì)條款，是指當事人之間關(guān)于債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時，債權(quán)人(即抵押權(quán)人)有權(quán)直接取得抵押財產(chǎn)所有權(quán)的約定內(nèi)容。其因違反擔保的原則而被現(xiàn)行法律認為無效。本案的房屋買賣合同，雙方約定一旦債務(wù)人不履行還款義務(wù)，債權(quán)人可以選擇執(zhí)行買賣合同，即取得標的物所有權(quán)即為留置條款。由于買賣合同中標的物價值和買房應(yīng)當支付的借款金額差距較大，債權(quán)人往往在訴訟中直接要求依據(jù)買賣合同獲得標的物，而不再主張債務(wù)人還款。對此，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的......

借貸買賣合同糾紛如何處理

對于此類名為買賣實為借貸的糾紛，原告要想勝訴，被告要想維權(quán)成功，關(guān)鍵都在于其舉證能力。 以下為查閱部分公開的此類案件的判決書，這些案例中，部分被告答辯成功，擊碎原告訴訟策略，而一些案件縱有借貸之嫌，在經(jīng)過一審、二審、再審后，依然被法院認定為買賣合同糾紛并按照買賣合同糾紛處理（筆者無意在此處為那些被認定為買賣合同的糾紛翻身，僅以這些判決為例，為此類糾紛的原告、被告提供前車之鑒）。 被認定為借貸的案例：（案例均可在網(wǎng)上查閱） 1、（2010）民提字110號 法院論理：再審期間，查莉莉、豫玉都公司、科......

逾期收款利息如何處理(逾期收款利息如何處理合法)

買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標準計算。2003年12月10日《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》第三條規(guī)定：關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收?30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計收利息，改為在......