沒有約定，可以主張按同期銀行貸款利率計算逾期支付違約金。

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簽訂合同，合同違約金的限制一般設(shè)定為合同金額的10%以內(nèi)，譬如可以設(shè)定為一年租金總額的10%。

一般情況下，合同都有違約條款，針對可能出現(xiàn)的違約情況對合同雙方作出約束。
違約金額的大小要視交易雙方的合作意愿及合作收益而定，如果合作雙方是互惠互利，雙方履行合同的意愿也很強(qiáng)，這種情況下，違約金額不宜過高，因?yàn)檫^高了也沒實(shí)際意義。
如果合同是明顯約束合同一方義務(wù)的，那這種情況下，違約金可以設(shè)定的高一些。
這樣可以對義務(wù)方起到震懾作用，提高合同違約的成本。

租賃合同里逾期交付的違約金比例是正常情況下是半年租金總額的3%-5%，15天內(nèi)，15天沒有續(xù)交租金，承租方已違約在先，租憑方有權(quán)收回房屋，終止合同，押金不予退還。

　　法律依據(jù)合同法第229條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
據(jù)此在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權(quán)發(fā)生變更的，租賃合同對新所有權(quán)人仍然有效，新所有權(quán)人不履行租賃義務(wù)時，承租人得以租賃權(quán)對抗新所有權(quán)人，這在學(xué)理上稱之為“買賣不破租賃”。

　　出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

逾期支付租金可以主張什么費(fèi)用-逾期支付租金如何計算違約金

逾期支付租金可以主張什么費(fèi)用?-逾期支付租金如何計算違約金 在日常生活中,租客逾期支付租金是一個常見的問題。雖然拖欠租金可能會給房東帶來一些不便,但大多數(shù)房東還是愿意與租客合作,以維護(hù)良好的關(guān)系。然而,如果租客長時間逾期支付租金,房東可能需要采取一些法律措施來保護(hù)自己的利益。本文將探討逾期支付租金可以主張什么費(fèi)用,以及如何計算違約金。 一、逾期支付租金可以主張什么費(fèi)用? 1. 逾期租金 首先,房東可以要求租客支付逾期租金。這是最直接的費(fèi)用,也是房東最常要求租客支付的費(fèi)用之一。 2. 滯......

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