屬于違約金條款能支持，但是超過(guò)違約金上限的部分不支持。
違約金不超過(guò)合同總金額的20%。

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一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。
最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。
對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

二、按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

1、商業(yè)貸款。
大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)罰息按合同約定利率的130%-150%收取。
例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息最低計(jì)算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。

2、公積金貸款。
公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。
假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。

貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時(shí)限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。

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逾期時(shí)間在兩年內(nèi)的都可以依法起訴

是否有簽到合同？逾期支付的違約金按照合同約定支付，若沒(méi)有約定，可主張銀行同期貸款利率的損失。

以上請(qǐng)參考！
具體情況？
哈哈是律師，來(lái)自杭州。

有需要可以來(lái)找我為您提供法律服務(wù)。

這個(gè)做法是不符合法律規(guī)定的：
首先，逾期交房是開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照合同的約定是支付違約金或者支付賠償金，或者產(chǎn)生您本人解除合同的權(quán)利等。

因此合同約定的違約責(zé)任，是您解決您與開(kāi)發(fā)商之間逾期交房問(wèn)題的依據(jù)，您不能違反合同的約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)合同約定之外的責(zé)任。

因此，您可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金、賠償金等。

但您拒絕收房的行為在法律上屬于您拒絕受領(lǐng)，在拒絕受領(lǐng)的情況下產(chǎn)生的問(wèn)題是比較復(fù)雜的，例如拒絕受領(lǐng)的情況下標(biāo)的物滅失怎么辦？物業(yè)管理費(fèi)用是否產(chǎn)生等。

在您拒絕受領(lǐng)的情況下，開(kāi)發(fā)商的交房責(zé)任在法律上視為其已經(jīng)完成。

我們給您的建議是您盡快受領(lǐng)房屋，同時(shí)向開(kāi)發(fā)商主張違約金的賠償。

如果開(kāi)發(fā)商拒絕立即賠償，按照合同的約定，您可以向人民法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

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