按照法律的規(guī)定,被查封的房屋,其所有的變更登記都將處于凍結(jié)狀態(tài),如確因產(chǎn)權(quán)人姓名變化需要做變更登記,必須要得到查封法院的同意才行,因為法院查封財產(chǎn)必須做出民事裁定書并向房產(chǎn)局發(fā)出協(xié)助辦理查封手續(xù)的函,這些法律文件都載有房屋產(chǎn)權(quán)人的姓名且與產(chǎn)權(quán)登記的姓名一致才行,你變更姓名后,法院也要對相應(yīng)的法律文件作相應(yīng)的調(diào)整。...
法院查封有一定期限的,如果債務(wù)人可以把錢還清,債權(quán)人就可以向法院撤銷查封房屋,并且在查封狀態(tài)下的房屋是不能過戶的,具體可咨詢上海菁英地產(chǎn)公司。...
如果等待名單解封,則不能轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。系統(tǒng)打不通是對的。讓先封法院與候?qū)彿ㄔ哼M行溝通,只有在所有封條都封好、解封后,才能辦理過戶。...
二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間,在此交易期間,如果房子被另案首封,會給交易造成障礙,甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。一、房子被另案首封不能過戶的原因【《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條:下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:……(二...
二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間,在此交易期間,如果房子被另案首封,會給交易造成障礙,甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法?!∫?、房子被另案首封不能過戶的原因 二、解決方法 解決方法簡單講,就是解封,但是解封的方法很多...
查詢一項房產(chǎn)是否被查封,其方法主要有兩種:第一種是向承辦法官了解是否已經(jīng)將該房產(chǎn)查封;第二種是前往房產(chǎn)所在地的房屋產(chǎn)權(quán)登記部門查詢該房屋是否已經(jīng)被查封。 購房被查封房需要注意什么 有些房子即使被查封也是可以交易的,但前提是必須取得查封該房產(chǎn)...
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下: 1. 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房...
輪候的不解封是不能轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的,系統(tǒng)過不去是對的。讓首封的法院與輪候的法院溝通,所有查封解封后才可辦理轉(zhuǎn)移。
查封的房產(chǎn)自動解封后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。 一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人...
這是關(guān)于執(zhí)行被執(zhí)行為需要過戶財產(chǎn)的執(zhí)行規(guī)則,本條主要被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓房屋土地等不動產(chǎn)與汽車等特殊動產(chǎn)時第三人(買受人)已經(jīng)支付部分或者全部價款的只要沒有辦理過戶手續(xù)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)人民法院就可以在執(zhí)行過程中可以采取查封、扣押、凍結(jié)強制措施;如果第...
賬戶凍結(jié)后需法院出具解凍通知書或出具相關(guān)證明才能解凍。 個人不能對銀行賬戶解凍,但法院凍結(jié)賬戶具有期限限制 人民法院凍結(jié)資金帳戶、證券帳戶的期限為三個月。期滿未申請繼續(xù)凍結(jié)的,凍結(jié)自動解除。 凍結(jié)期滿后需要繼續(xù)凍結(jié)的,申請人應(yīng)當(dāng)在期滿之日的...
標(biāo)題:法院首封逾期不處置財產(chǎn)輪候查封-首封一直不執(zhí)行,輪候查封該怎么辦呢 隨著司法工作的不斷深入,法院在審理案件的過程中,有時會出現(xiàn)被告方逾期不履行法院生效判決的情況。在這種情況下,為了保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,法院會采取查封措施,對被告方的...
①你剩下的19萬按協(xié)商是8月份一起還上還是分幾期還,如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機會被查封②被查封的房子只是不能賣,不能抵押。你依然可以繼續(xù)居住。③如果這個是你唯一住宅,法院無權(quán)利拍賣。只能查封,等你還完所有債務(wù)的時候再解封欠,債,...