應(yīng)該進(jìn)行兩次拍賣，如果兩次不成，會(huì)采取其他措施。 　　《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定如下： 　　第二十八條　對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。 　　第三次拍賣流拍且申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒(méi)有買受人愿意以第三次拍賣的保留價(jià)買受該財(cái)產(chǎn)，且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

一房?jī)少u，兩份合同的效力的認(rèn)定

01【法律分析】　　一房?jī)少u的行為本身是違反誠(chéng)實(shí)信用原則的。賣主在第一次賣房屋所簽的買賣合同符合《合同法》所要求的意思表示真實(shí)和內(nèi)容合法這兩個(gè)要件時(shí)，就應(yīng)認(rèn)定該買賣合同已經(jīng)生效，而不論該房屋是否已辦理過(guò)戶手續(xù)。賣主跟第三人所簽的再次轉(zhuǎn)賣房屋的合同的效力，則要分情況：(1)第三人是善意第三人，即他并不知道該賣主已經(jīng)簽過(guò)買賣房屋的合同了，并且該房屋的轉(zhuǎn)讓已經(jīng)過(guò)戶了。那么就認(rèn)定第二份合同有效，該房屋的所有權(quán)歸第三人。第一次合同的買主只能向買主要求不履行合同的違約賠償。(2)第三人明知賣主與其他人已經(jīng)簽......

一房?jī)少u的情況怎么處理？

張三將自己名下的一套房產(chǎn)賣給李四，雙方商定房子總價(jià)款150萬(wàn)。因房子還差三個(gè)月滿兩年，遂雙方先簽訂了房屋買賣合同但沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)。 李四支付首付款50萬(wàn)后，張三即將房屋交付李四居住使用。一個(gè)月后，房?jī)r(jià)飛速上漲，張三遂要求增加房子價(jià)款，但未獲得李四的同意。張三另與不知情的王五簽訂了房屋買賣合同，王五一次性支付房款200萬(wàn)，并立刻辦理了過(guò)戶手續(xù)。張三與王五之間的房屋買賣合同是否無(wú)效？李四該怎么辦？ 一、兩份合同是否合法有效？ 一房二賣是指房屋的所有權(quán)人將同一......

判的漂亮！開(kāi)發(fā)商一房“兩”賣，法院：退480萬(wàn)再賠480萬(wàn)

近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展，面對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的利益誘惑，總有些開(kāi)發(fā)商動(dòng)歪心眼，因此造成的違約現(xiàn)象也日益增多。最近，家住青島市黃島區(qū)的李某就遇到一件煩心事，自己購(gòu)買的房屋竟被一房?jī)少u，遇到這種情況，李某該如何維護(hù)自身的合法權(quán)益呢？接下來(lái)跟隨小編一起來(lái)看吧~　案件回顧：　 2019年1月，李某與某置業(yè)公司簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議及商品房買賣合同（預(yù)售）。雙方約定，李某于2019年1月31日前一次性交清房款480萬(wàn)元，某置業(yè)公司于2019年6月30日之前到房產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)簽，如果某置業(yè)公司未在約定日期網(wǎng)......