你好！ 如果遺囑是老人意思表示真實的情況下訂立的，那么應該依照老人的遺囑劃分房產(chǎn)。 如不是，那應按照老人的法定第一順位繼承人，按人數(shù)均分老人的房屋價值的份額。具體第一順位繼承人為：配偶、子女和父母。 還有一種情況，如被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 你7年前的房子應無法主張權(quán)利了。之后購置的房屋可以上述分配方式取得應有權(quán)利。 希望我的回答對你有所幫助。

遺產(chǎn)繼承中房產(chǎn)分割如何執(zhí)行(關于遺產(chǎn)分割)

根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定：遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用?！　〔灰朔指畹倪z產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理?！　》课葸z產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒ā！　∫话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償?！　》课葑鲀r標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評......

無產(chǎn)權(quán)房屋怎么繼承分割(無產(chǎn)權(quán)證房屋如何繼承分割)

房產(chǎn)沒有辦理的房子，即沒有產(chǎn)權(quán)的房子，那么子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進行決定，具體參考如下： 1、只擁有使用權(quán)的房屋，除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規(guī)定。 2、只有使用權(quán)，但可以繼承的房屋，有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權(quán)，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權(quán)，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權(quán)。 3、只有使用權(quán)，但不能繼承的房屋，此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質(zhì)是租賃，......

怎么分割繼承房屋遺囑的份額(遺留房產(chǎn)該如何分割繼承?)

我國《繼承法》規(guī)定法定繼承方式中遺產(chǎn)的分配原則是：（1）一般情況下，同一順序的繼承人、繼承遺產(chǎn)的份額，應當均等。（2）特殊情況下可以不均等分配遺產(chǎn)。在通常情況下，同一順序的繼承人繼承遺產(chǎn)的份額應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或少分。另外，如果繼承人之間自行協(xié)商同意的，也可以不均等分配遺產(chǎn)的。...