Real Estate Investment Trusts，REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金，由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。與我國(guó)信托純粹屬于私募性質(zhì)所不同的是，國(guó)際意義上的REITs在性質(zhì)上等同于基金，少數(shù)屬于私募，但絕大多數(shù)屬于公募。REITs既可以封閉運(yùn)行，也可以上市交易流通，類似于我國(guó)的開放式基金與封閉式基金。 REITs分為三種：權(quán)益型REITs、按揭型REITs、混合型REITs。 權(quán)益型REITs 擁有和經(jīng)營(yíng)收益型房地產(chǎn)，業(yè)務(wù)包括出租、開發(fā)和租戶服務(wù)。 按揭型REITs 直接貸款給房地產(chǎn)業(yè)主和經(jīng)營(yíng)者，或通過收購(gòu)貸款和由按揭支持的證券來間接地施放信貸。 混合型REITs 既擁有物業(yè)，又提供信貸。

中國(guó)信托法律法規(guī)匯編(目前中國(guó)關(guān)于信托的法律,法規(guī)有哪些)

1.目前中國(guó)關(guān)于信托的法律,法規(guī)有哪些 原來是人民銀行，后來是銀監(jiān)會(huì)，下面是具體內(nèi)容。第五十一條 信托投資公司應(yīng)當(dāng)按規(guī)定制訂本公司的信托業(yè)務(wù)及其他業(yè)務(wù)規(guī)則，建立、健全本公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)管理制度和內(nèi)部控制制度，并報(bào)中國(guó)人民銀行備案。信托投資公司應(yīng)當(dāng)設(shè)立內(nèi)部審計(jì)部門，對(duì)本公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。信托投資公司的內(nèi)部審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)至少每半年向公司董事會(huì)提交內(nèi)部審計(jì)報(bào)告，同時(shí)向中國(guó)人民銀行報(bào)送上述報(bào)告的副本。第五十二條 信托投資公司應(yīng)當(dāng)依法建賬，對(duì)信托業(yè)務(wù)與非信托業(yè)務(wù)分別核算，并對(duì)每項(xiàng)信托業(yè)務(wù)單獨(dú)核......

資金信托的基本內(nèi)容有哪些

資金信托的基本內(nèi)容有哪些資金信托，又稱金錢信托，它是指委托人基于對(duì)受托人(信托機(jī)構(gòu))的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的管理、運(yùn)用和處分的行為。資金信托的類型信托機(jī)構(gòu)在辦理資金信托業(yè)務(wù)時(shí)，可以按照委托人的要求，為其單獨(dú)管理信托資金，即稱為單獨(dú)管理資金信托；為了使受托資金達(dá)到一定的數(shù)額，也可以采取將不同委托人的資金集合在一起管理的做法，通常稱為集合資金信托。1、單獨(dú)管理資金信托又可分為特定單獨(dú)管理資金信托和指定單獨(dú)管理資金信托。其......

集合資金信托有哪些類型

集合資金信托有哪些類型信托投資公司辦理資金信托業(yè)務(wù)時(shí)可以按照要求，為委托人單獨(dú)管理信托資金，也可以為了共同的信托目的，將不同委托人的資金集合在一起管理，通常這種資金信托方式稱為集合資金信托。按照其信托計(jì)劃的資金運(yùn)用方向，集合資金信托可分成以下類型：(1)證券投資信托，即受托人接受委托人的委托，將信托資金按照雙方的約定，投資于證券市場(chǎng)的信托。它可分為股票投資信托、債券投資信托和證券組合投資信托等。(2)組合投資信托，即根據(jù)委托人風(fēng)險(xiǎn)偏好，將債券、股票、基金、貸款、實(shí)業(yè)投資等金融工具，通過個(gè)性化的組......