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棚改拆遷時(shí),安置方式有哪些

棚改拆遷時(shí),安置方式有哪些被拆遷住宅房屋為平房的，實(shí)行主房宅基地?fù)Q房或貨幣補(bǔ)償。被拆遷住宅房屋為別墅的，按照現(xiàn)有別墅建筑面積1：1比例給予安置或貨幣補(bǔ)償。被拆遷人可以選擇其中一種方式簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。商業(yè)、企業(yè)、養(yǎng)殖小區(qū)等非住宅拆遷采取貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置。棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)改造更多是政策使然，所以在法律上關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一具體的規(guī)定。但如前文所述，棚戶區(qū)改造要受征收拆遷相關(guān)法...

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土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些種類

土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些種類土地承包經(jīng)營權(quán)種類即承包方式包括家庭承包和以其他方式承包，區(qū)別在于土地承包經(jīng)營權(quán)主體不同。一、家庭承包：又稱為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)家庭承包、內(nèi)部成員承包經(jīng)營，是指集體經(jīng)濟(jì)組織成員依據(jù)其成員權(quán)以每個(gè)農(nóng)戶家庭成員為生產(chǎn)單位【農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶】作為承包方對(duì)集體土地進(jìn)行占有、使用、收益的一種經(jīng)營形式。1、家庭承包的生產(chǎn)單位：A.集體經(jīng)濟(jì)組織的每個(gè)[成員]均享有承包本農(nóng)村集體的農(nóng)...

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實(shí)錘！2019年農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么　　隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越迅速，農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展在近些年也加快了步伐，向著城鎮(zhèn)化努力靠近。現(xiàn)在有很多關(guān)于農(nóng)村方面的政策在實(shí)行，比如農(nóng)村地區(qū)的公路修理，這也算是非常大的一項(xiàng)工程。在農(nóng)村地區(qū)修路，也會(huì)遇到農(nóng)村土地會(huì)被征收的情況，我們也知道，這征收土地一般都是會(huì)有補(bǔ)償?shù)?。不過，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?房屋和田地等征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的嗎?　　01　　2019農(nóng)村修路征收土地補(bǔ)貼政策具體解讀　...

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農(nóng)民拆遷安置房如何辦理結(jié)算

一、農(nóng)民拆遷安置房如何辦理結(jié)算 個(gè)人辦理 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》 準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫之...

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如何進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)

如何進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)可以通過一下幾種方式進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。一、土地互換互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對(duì)各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的簡單交換，是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。30年前，中國農(nóng)村實(shí)行土地聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，農(nóng)民分到了土地。但由于土地肥瘦不一，大塊的土地被分割成條條塊塊。劃分土地時(shí)留下的種種弊病，嚴(yán)重制約著生產(chǎn)力的發(fā)展和產(chǎn)量的提高。如何讓土地集中連片，...

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股東可以將土地流轉(zhuǎn)給公司嗎

股東可以將土地流轉(zhuǎn)給公司嗎依據(jù)我國公司的規(guī)定，公司股東是可能與公司進(jìn)行交易的，所以股東可以將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給公司，但不得侵害公司的利益和符合土地管理的要求。《中華人民共和國公司法》第二十條?公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益;不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益。公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失...

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土地糾紛涉及法律法規(guī)(有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定)

1.有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定 向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地 的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國有土地包括國家所有的土地和國...

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墓地拆遷怎么補(bǔ)償

墓地拆遷怎么補(bǔ)償?不管是城市房屋拆遷，還是農(nóng)村土地征用補(bǔ)償，國家的文件只進(jìn)行了原則性的規(guī)定，具體的標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)該查詢所在地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況制定的標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，墓地拆遷的補(bǔ)償價(jià)格大概是五千元左右。集體土地征收與補(bǔ)償程序1.用地的申報(bào)和審批征收集體土地首先需要由市、縣國土局研究通過后將擬征地的用途、位置、安置途徑、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等書面告知被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織，同時(shí)通知相關(guān)政府部門停止辦理有關(guān)的房產(chǎn)手續(xù)，以...

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房子一般多少年拆遷？

小編為大家整理了關(guān)于房子一般多少年拆遷？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。【網(wǎng)友咨詢】我家房子房齡已有30年，在南京郊區(qū)(正在建設(shè)中的新城)環(huán)境一般，大家的房子都是多少年拆遷的，有少部分老舊宿舍，還不拆遷，想問問生活中遇到過拆遷的?我家房子大概啥時(shí)候才能拆，也在規(guī)劃范圍內(nèi)?！緦＜医獯稹堪船F(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068確定：(1)臨時(shí)性結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為5年;(2)易...

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遭遇拆遷，為什么一定要“先補(bǔ)償、后拆遷”？

　一、節(jié)約拆遷實(shí)際支出二、拆掉房屋，被拆遷人在談判中會(huì)處于劣勢(shì)三、拆遷方獲得更大的話語權(quán)　　綜上，只要是房子拆了，在日后的談判中，被拆遷人就會(huì)處于非常不利的地位，因此，拆遷方會(huì)千方百計(jì)的利用各種方法將被拆遷人的房屋拆了，只要房子沒了，被拆遷人維權(quán)的難度就會(huì)相當(dāng)大。誠然，拆遷方這種做法是違法的，但是這種違法行為給其帶來的收益是巨大的，因此在實(shí)踐中拆遷方通常都是實(shí)行先拆遷、后補(bǔ)償?shù)姆绞?。?dāng)房屋被拆遷后...

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農(nóng)村征地補(bǔ)償,獨(dú)生子女能否獲得額外補(bǔ)償

一、農(nóng)村征地補(bǔ)償,獨(dú)生子女能否獲得額外補(bǔ)償依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村集體土地征收時(shí)，本村的村民可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但獨(dú)生子女是不能獲得額外補(bǔ)償?shù)?。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條?征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征?..

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土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)需要什么

一、土地轉(zhuǎn)讓需要什么條件 在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，首先要知道哪些土地能轉(zhuǎn)讓而哪些不能轉(zhuǎn)讓。 土地使用權(quán)方式?jīng)Q定了轉(zhuǎn)讓條件有所不同，以出讓方式取得的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的條件。要按照出讓合同約定，已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用 權(quán)證書，這是出讓合同成立的必要條件，也只有出讓合同成立，才允許轉(zhuǎn)讓;要按照出讓合同約定進(jìn)行投...

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沒有營業(yè)執(zhí)照遇拆遷,能有停產(chǎn)停業(yè)損失嗎

一、沒有營業(yè)執(zhí)照遇拆遷,能有停產(chǎn)停業(yè)損失嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷的房屋沒有營業(yè)執(zhí)照的，一般是沒有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，只有房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置費(fèi)等。二、相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府...

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征地拆遷過程中不知如何維護(hù)自己的權(quán)益？專業(yè)律師教您如何解決

　　實(shí)踐中，由于征收方、被征收方在信息獲取、權(quán)力地位上的不平等，常常有被征收人拿不到合理補(bǔ)償，，合法權(quán)益被侵害的情況發(fā)生。面對(duì)這種情況，被征收人往往有以下幾種救濟(jì)方式。　　一是自行對(duì)抗，這是一種私力救濟(jì)的方式。通常表現(xiàn)為幾位甚至數(shù)十個(gè)被征收人聚集在一起，與征收方正面對(duì)抗，以期阻止政府的征收行為?！　∈紫?，不可否認(rèn)這種自行對(duì)抗是有一定作用的，尤其是在征地拆遷的前期的守地守房上。實(shí)踐中，征收方為了減少...

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2020年農(nóng)村土地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村拆遷樹木補(bǔ)償《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中，可按下列辦法執(zhí)行：征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償...

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擬征地告知書是要拆遷嗎

擬征地告知書是要拆遷嗎征地補(bǔ)償方案制訂后要進(jìn)行公告，確定土地征收的范圍和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，如果征收的土地是有附著物的，是需要進(jìn)行拆遷的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定...

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租房遇拆遷如何安置

一、租房 一個(gè)或多個(gè)承租人為了滿足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個(gè)單間或整套房間行為稱為租房。通常有：政策性租賃房?、廉租房?、?經(jīng)濟(jì)適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式。 二、租房遇拆遷如何安置 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除...

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簽了協(xié)議的荒山荒地被強(qiáng)行征收怎么辦,我們?cè)趺淳S權(quán)

一、簽了協(xié)議的荒山荒地被強(qiáng)行征收怎么辦,我們?cè)趺淳S權(quán)依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，開墾后的荒地被征收的，被征收人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，如果當(dāng)事人對(duì)征收有爭議的，可以申請(qǐng)行政訴訟。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條　人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非...

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怎么對(duì)抗政府非法征地

怎么對(duì)抗政府非法征地第一，有底氣，不怕不慌就算是不怎么懂法的普通百姓也知道對(duì)方采取這樣的方式肯定是不妥當(dāng)?shù)?，其目的無非是為了逼迫被征收人盡快搬遷，但是要說確確實(shí)實(shí)的法律依據(jù)在哪，一般人可能就沒那么熟悉了。實(shí)際上，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第三款明確規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活...

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房屋征收補(bǔ)償不合理,能不簽協(xié)議嗎

一、房屋征收補(bǔ)償不合理，能不簽協(xié)議嗎依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)房屋征收補(bǔ)償不滿意的，可以不簽訂補(bǔ)償協(xié)議，但在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不簽訂，又不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，征收部門會(huì)作出征收補(bǔ)償決定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬...

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