国产精品老熟女露脸视频,国产成人无码av在线播放不卡,国产精品v欧美精品v日韩精品,国产国产乱老熟女视频网站97,风流老熟女一区二区三区

240
收錄了1436篇文章 ·18071個(gè)問題 · 0人關(guān)注
0

婚后購買的房產(chǎn)，不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

婚后購房的房產(chǎn)，根據(jù)購買人、資金來源的不同，其歸屬也不相同。因此婚后房產(chǎn)，不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1結(jié)婚后購買的房產(chǎn)婚后購買的房產(chǎn)，有父母出資、一方用婚前資金出資、也有用婚后財(cái)產(chǎn)出資。（1）婚后一方父母出錢購買房產(chǎn)并登記在自己子女名下，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，仍為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；（2）婚后雙方父母均出錢購買房產(chǎn)，無論登記在哪方名下，仍是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但按出資比例占有份額不同；（3）婚后以一方的個(gè)人...

0

名義產(chǎn)權(quán)人出售房屋，合同無效？

【《合同法》第五十二條規(guī)定：有下列情形之一的，合同無效：……(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;……】　【《物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定：無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，...

0

從實(shí)質(zhì)角度認(rèn)定收受房屋型受賄犯罪

近年來查處的重大受賄犯罪案件中價(jià)值高昂的房屋逐漸替代現(xiàn)金成為一種較為常見的賄賂物。為逃避房屋信息登記、領(lǐng)導(dǎo)干部個(gè)人財(cái)產(chǎn)及重大事項(xiàng)申報(bào)等剛性制度的監(jiān)督制約，受賄人與行賄人往往達(dá)成合意，采取匿名登記、他人代持等方式收受房屋。兩高　《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》摒棄了民事法律普遍采用的房屋民事權(quán)屬登記的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)未變更權(quán)屬登記或者借用他人名義辦理權(quán)屬變更登記的，不影響受賄的認(rèn)定，但未...

0

安置房房屋糾紛可以仲裁解決嗎

安置房房屋糾紛可以仲裁解決嗎 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。 如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)...

0

房屋租賃相關(guān)法律問題

生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目、場(chǎng)所發(fā)包或者出租給其他單位的，承包單位、承租單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，且生產(chǎn)經(jīng)營單位（發(fā)包單位）應(yīng)當(dāng)與承包單位、承租單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，或者在承包合同、租賃合同中約定各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)； 生產(chǎn)經(jīng)營單位（發(fā)包單位）對(duì)承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)督促整改。切不可盲目...

0

房產(chǎn)持續(xù)侵權(quán)怎樣賠償

一、房屋所有權(quán)侵權(quán)方式與法律規(guī)定 房屋所有權(quán)侵權(quán)案例在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中大量發(fā)生，常見的有以下類型：一是無權(quán)處分房產(chǎn)的行為人處分他人房產(chǎn)，如房屋的受委托管理人對(duì)房屋進(jìn)行出售。二是部分享有房屋所有權(quán)的共有人，在其他共有人不知情的情況下處分房屋。例如登記在夫妻一方名下的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記人在配偶不知情的情況下擅自處分的行為。三是盜取他人證照或偽造證照處分他人房屋的行為。 在房屋所有權(quán)受到侵害時(shí)，被...

0

租房合同沒到期 租客違約扣除押金 但要求退房租

網(wǎng)友咨詢 房子出租合同沒到期，我不租了，要求退還余下房租，我違約扣除押金（一個(gè)月房租），還剩半個(gè)月的房租能要回來不？ 律師解答： 看你的合同約定是什么，根據(jù)《合同法》有關(guān)條文，如果按照你說的支付了違約金之后，是可以要求退租的。 相關(guān)知識(shí)：提前退租，押金該不該退？ 押金是降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、保證對(duì)方履約的合同條件，具有一定擔(dān)保功能;違約金是不履行合同一方，要賠償對(duì)方的損失，具有一定懲罰功能。若選擇違約金...

0

樓頂加建房屋違反的法律法規(guī)(往自己家樓上在加修樓層違反什么法律法規(guī))

1.往自己家樓上在加修樓層違反什么法律法規(guī) 違法《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》：第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)...

0

住房租售同權(quán)能解決什么問題

住房租售同權(quán)能解決什么問題眾所周知，大中城市的高房?jī)r(jià)問題，僅靠銷售端的限購、限貸、限賣等人為調(diào)控政策?，長遠(yuǎn)看難以為繼。解決問題的關(guān)鍵，需要從住房的市場(chǎng)供求關(guān)系入手。租售同權(quán)的最大意義在于剝離購房的附加屬性，平抑房?jī)r(jià)的需求性增長。1、盤活住房存量資源。2、緩解土地供應(yīng)壓力。3、增加房產(chǎn)租賃稅收。4、增強(qiáng)城市人口紅利。租售同權(quán)是國家建立多層次的住房供給保障體系的一個(gè)重要舉措?？蓸?gòu)筑高收入購房，中收入...

0

預(yù)告登記后房屋的權(quán)屬應(yīng)該屬于誰

如何進(jìn)行房屋預(yù)告登記當(dāng)事人簽訂買賣房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。這意味著開發(fā)商如沒經(jīng)過購房人同意，再將該房屋賣給其他人，是不具備法律效力的。預(yù)告登記制度與傳統(tǒng)的進(jìn)行房屋過戶登記很相似，但是也存在不同的地方。(一)確定開放商擁有《商品房預(yù)售許可證》。商品房預(yù)售許可證可以保證開發(fā)商...

0

通過司法拍賣拍得的房產(chǎn)無法辦產(chǎn)證，是否可以撤銷拍賣？

　一、撤銷的法律依據(jù)二、買受人的救濟(jì)途徑來源：網(wǎng)絡(luò)

0

二手房買賣合同中的違約金怎么約定

　　在簽訂二手房買賣合同時(shí)，為了能夠正確維護(hù)自身合法權(quán)益，買賣雙方都可以在合同中明確約定違約金。那么，二手房買賣合同中的違約金怎么約定?　　1、違約金應(yīng)占合同總金額的比例是多少　　2、一方延遲履行合同，對(duì)方是否可以主張全額違約金?　　在二手房買賣合同中，通常會(huì)約定一種滯納金，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，違約方需支付給守約方...

0

【微普法】夫妻一方擅自出賣共有房屋可以追回嗎？

在現(xiàn)實(shí)中，很多夫妻都有夫妻共有房屋被一方擅自出賣，這種情況下另一方還可以追回房子嗎?如果不能追回房子應(yīng)該怎么索賠?小編提醒您，婚后購買的房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果買方是善意取得該房子，則另一方很難追回房子的。夫妻一方擅自出賣房屋糾紛可以分為三種情形：　　第一種情形：在夫妻共有房產(chǎn)中，房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人為夫妻雙方(另一方為共有權(quán)證)時(shí)，夫妻一方與第三方簽訂房屋出賣合同的;　　第二種情形：...

0

未事先告知預(yù)購房屋內(nèi)鋪設(shè)公共管道，開發(fā)商需承擔(dān)賠償責(zé)任

　　通常情況下，開發(fā)商會(huì)在簽訂的商品房買賣合同中對(duì)房屋的面積、戶型、通道、設(shè)備等作出相關(guān)約定，但往往不會(huì)就所購房屋室內(nèi)是否鋪設(shè)公共管道作出明確約定。那開發(fā)商在預(yù)售商品房時(shí)，未提前告知購房者所購房屋室內(nèi)鋪設(shè)公共管道，是否需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任?　　首先，開發(fā)商在房屋內(nèi)鋪設(shè)的公共管道，不符合國家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。　　根據(jù)國家《住宅建筑規(guī)范》(標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：GB50368—2005)之規(guī)定，公用功能的管道包括...

0

使用已故配偶的工齡折算購買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

北京市高級(jí)人民法院使用已故配偶的工齡折算購買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？裁判要旨涉案房屋在購買時(shí)雖使用了已故配偶的工齡，但該房屋并非共同所有，已故配偶的繼承人能夠繼承的系在購買涉案房屋時(shí)相應(yīng)工齡折算所對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)性利益，其并不因此當(dāng)然取得涉案房屋的所有權(quán)份額或繼承權(quán)。案例索引《賈靜宣等與賈云等確認(rèn)合同無效糾紛案》【（2021）京民申947號(hào)】爭(zhēng)議焦點(diǎn)使用已故配偶的工齡折算購買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)...

0

【案例】違法強(qiáng)拆房屋行政賠償案的審理思路與裁判規(guī)則

裁判要旨　山東省高級(jí)人民法院　　行政賠償判決書　　(2018)魯行終652號(hào)　　上訴人(原審原告)路以峰?！　∥写砣艘笄謇??！　”簧显V人(原審被告)聊城市東昌府區(qū)人民政府?！　》ǘù砣藙⑴鄧瑓^(qū)長?！　∥写砣藙ァ！　∥写砣藢O永生。　　路以峰因訴聊城市東昌府區(qū)人民政府(以下簡(jiǎn)稱東昌府區(qū)政府)行政賠償一案，不服聊城市中級(jí)人民法院于2017年12月20日作出的(2015)聊行初字第62號(hào)...

0

房產(chǎn)登記在孩子名下，你不能不考慮的風(fēng)險(xiǎn)

　　房?jī)r(jià)不斷上漲，經(jīng)濟(jì)條件好的家庭，也開始考慮為其子女買房，甚至將房子直接登記在子女名下。但是把房子登記在未成年子女名下，你真的想好了嗎?接下來，和小編一起到下文看看吧!你也許有一下四個(gè)方面的理由↓↓?為子女買房，甚至將房子直接登記在子女名下。以下或許是你的理由：一是個(gè)人從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，如果面臨生意失敗，資不抵債等風(fēng)險(xiǎn)，還能給自己保留一部分東山再起的資本;二是給未成年子女的生活、學(xué)習(xí)提供一定的經(jīng)...

0

不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，引發(fā)房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅的哪些事兒

近日，全國統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。由此，就引起很多人關(guān)注開征房地產(chǎn)稅，那房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅兩者之間又有哪些區(qū)別？關(guān)于房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有哪些事情需要我們老百姓去了解，不容錯(cuò)過的？下面由小編為您整理。1不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記都登記什么？根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，登記的適用對(duì)象方面，包括：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；...

0

二套房是如何認(rèn)定的

銀行認(rèn)房范圍包括蕭山余杭 昨天中午，杭州幾家主要二手房中介公司都收到了來自郵儲(chǔ)銀行的房貸實(shí)施細(xì)則，這也是杭城銀行第一家明確的二套房新標(biāo)準(zhǔn)。 郵儲(chǔ)銀行浙江省分行分管住房按揭貸款的負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)三部委下發(fā)文件，郵儲(chǔ)銀行目前對(duì)于二套房實(shí)行認(rèn)房又認(rèn)貸的審核標(biāo)準(zhǔn)。銀行首先會(huì)通過央行對(duì)購房者的征信記錄進(jìn)行核實(shí);并給購房者開具一份查驗(yàn)住房信息的證明，購房者持該證明前往房管局和其他房產(chǎn)檔案管理部門自行查驗(yàn)。其...

0

租賃合同的法律規(guī)定

一、租賃合同的概念與特征。 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人向出租人支付租金的合同。其特征是：租賃合同是諾成的、雙務(wù)的、有償?shù)暮贤?租賃合同的標(biāo)的物是特定的非消耗物;租賃合同轉(zhuǎn)移的是租賃物的用益權(quán)，而非所有權(quán);租賃合同具有期限性和連續(xù)性，時(shí)間是租賃合同的基本要素。 二、租賃合同的內(nèi)容和形式。 租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃...

熱門文章