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違反分期付款合同如何處理

違反分期付款合同如何處理《合同法》規(guī)定了分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任：(一)出賣(mài)人可以解除合同或者要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款的規(guī)定。《合同法》第一百六十七條規(guī)定分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)?！逗贤ā分宰鞒鲞@樣的規(guī)定，是為了制約買(mǎi)受人不履行合同約定的義務(wù)，確保出賣(mài)人能...

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交易合同違約金相關(guān)問(wèn)題

為了防止交易對(duì)方違約，商事合同中一般會(huì)對(duì)違約行為約定違約金，違約金約定為固定的金額或者約定一種計(jì)算方式，可以從違約金的金額占合同標(biāo)的的比例以及該合同的合同類(lèi)型看出違約金的性質(zhì)。 違約金按照目的不同可以分為補(bǔ)償性違約金和懲罰性違約金，補(bǔ)償性違約金的約定目的為彌補(bǔ)一方違約時(shí)給對(duì)方造成的損失，如果不約定則守約方需要對(duì)自己遭受的損失進(jìn)行舉證，增加守約方的成本和風(fēng)險(xiǎn)...

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欺詐訂立的合同違約要負(fù)賠償責(zé)任嗎

欺詐訂立的合同違約要負(fù)賠償責(zé)任嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，欺詐簽訂的合同是屬于無(wú)效的，無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力，所以是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第五十二條?【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政...

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛主要裁判觀(guān)點(diǎn)（律師整理）

近十多年來(lái)，房?jī)r(jià)成為影響民生和社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要因素。在房地產(chǎn)市場(chǎng)飛速發(fā)展的時(shí)代，隨之而來(lái)的是越來(lái)越多法律糾紛的發(fā)生，而關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同的糾紛，一直以來(lái)都是房地產(chǎn)訴訟的熱點(diǎn)和難點(diǎn)。本文搜集整理了涉及商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，大量采集、分析案件的審判情況，歸納、總結(jié)、剖析最高人民法院的裁判觀(guān)點(diǎn)，并根據(jù)分析結(jié)果提出有針對(duì)性、結(jié)合審判經(jīng)驗(yàn)的法律分析和裁判啟示。商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題主要裁判觀(guān)點(diǎn)一、合同效...

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何光榮訴大都會(huì)人壽保險(xiǎn)公司健康保險(xiǎn)合同糾紛案

編者按 　　裁判要旨　　在訂立保險(xiǎn)合同過(guò)程中，保險(xiǎn)人對(duì)關(guān)系保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況的詢(xún)問(wèn)，是投保人履行告知義務(wù)的前提。　　【案情】　　2015年2月9日，投保人陳立書(shū)與大都會(huì)人壽重慶分公司通過(guò)電話(huà)協(xié)商，訂立了重大疾病保險(xiǎn)合同，陳立書(shū)繳納了保險(xiǎn)費(fèi)，大...

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哪些問(wèn)題是人身保險(xiǎn)合同訂立時(shí)要注意的

人身保險(xiǎn)合同，要求雙方當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。一般要求經(jīng)過(guò)訂約提議(要約)和接受提議(承諾)這兩個(gè)主要步驟。具體說(shuō)來(lái)，當(dāng)事人一方向他方提出訂立合同的建議和要求，要約人除表示希望訂立合同的愿望和決心外;還必須按法定要求明確提出合同的主要條款，以便對(duì)方考慮愿否接受，這種訂約提議即為要約。當(dāng)事人另一方對(duì)對(duì)方的要約表示完全同意即為承諾。訂立人身保險(xiǎn)合同亦是要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)程序。通常先由...

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變更買(mǎi)賣(mài)合同行為是違法行為嗎

一、變更買(mǎi)賣(mài)合同行為是違法行為嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后單方變更合同內(nèi)容的是屬于違法的行為，如果是雙方協(xié)商一致后變更的，是屬于合法的行為?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第八條?【依合同履行義務(wù)原則】依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第七十七條?【合同變更條件】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行...

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財(cái)產(chǎn)保全的適用條件 金融借款合同糾紛

導(dǎo)讀：財(cái)產(chǎn)保全就是申請(qǐng)人在申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)向人民法院提供的擔(dān)保，如果因保全錯(cuò)誤為被申請(qǐng)人或案外人造成損失，申請(qǐng)人或擔(dān)保人應(yīng)予賠償?shù)闹贫取Ｄ敲?，?cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的適用條件是什么呢?出現(xiàn)金融借款合同糾紛時(shí)應(yīng)該如何處理?本案例將為大家介紹相關(guān)內(nèi)容。　一、案件事實(shí)　二、法院判決　　本院認(rèn)為，申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合法律規(guī)定，應(yīng)予準(zhǔn)許。同時(shí)，為保證財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的有效性，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人提供的擔(dān)保予以?xún)鼋Y(jié)。據(jù)此，依照《中華人民共...

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張某與某某保險(xiǎn)股份有限公司人身保險(xiǎn)合同糾紛一案

北京市西城區(qū)人民法院　　民事判決書(shū)　　(2008)西民初字第4490號(hào)　　原告張某，男，漢族，1973年6月23日出生，住**市昌平區(qū)回龍觀(guān)龍興園北區(qū)19-3-202室?！　”桓嬷袊?guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司北京分公司，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所**市**區(qū)金融大街23號(hào)平安大廈。　　負(fù)責(zé)人羅某，**保險(xiǎn)股份有限公司北京分公司總經(jīng)理?！　∥写砣巳文?，女，中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司北京分公司職員，住北京市西城區(qū)金...

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本案保險(xiǎn)合同約定損失賠償是否成立

2005年10月27日，原告胡某與被告**人壽保險(xiǎn)股份有限公司某某分公司簽訂了一份保險(xiǎn)合同。合同約定原告胡某投保主險(xiǎn)平安康泰人身險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為20000元，附加險(xiǎn)為意外傷害保險(xiǎn)、保險(xiǎn)金額為10000元。附加意外傷害保險(xiǎn)條款約定被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害事故，自事故發(fā)生之日起180日內(nèi)進(jìn)行治療，本公司就實(shí)際支出的合理醫(yī)療費(fèi)用超過(guò)100元的部分給付意外傷害保險(xiǎn)金。附加意外傷害保險(xiǎn)條款還規(guī)定了十一項(xiàng)免責(zé)條款...

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貸款審查未通過(guò)，購(gòu)房合同如何處理？

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展大量的房地產(chǎn)糾紛隨之產(chǎn)生由于樓盤(pán)爛尾、一房二賣(mài)購(gòu)房資格受限、貸款條件限制等問(wèn)題給買(mǎi)賣(mài)雙方帶來(lái)不少困惑因購(gòu)房者貸款沒(méi)有被及時(shí)審批而引發(fā)的糾紛案例按揭貸款未獲審批房地產(chǎn)公司要求解除購(gòu)房合同2018年，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與王某簽訂了商品房預(yù)售合同，王某從房地產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)商品房一套，房屋總價(jià)款為164萬(wàn)元。合同約定，王某應(yīng)在1月10日前支付首付款66萬(wàn)元，剩余98萬(wàn)元以銀行按揭貸款方式于2...

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最高院判例：年利率已達(dá)24%的紅線(xiàn)，借款合同約定的律師費(fèi)是否應(yīng)由借款人承擔(dān)？

2018年8月10日，最高人民法院公開(kāi)發(fā)布關(guān)于依法妥善審理民間借貸案件的通知（法〔2018〕215號(hào)），其中該通知第三條關(guān)于依法嚴(yán)守法定利率紅線(xiàn)，最高人民法院這樣闡述：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》依法確立了法定利率的司法紅線(xiàn)，應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)把握。人民法院在民間借貸糾紛案件審理過(guò)程中，對(duì)于各種以利息違約金服務(wù)費(fèi)中介費(fèi)保證金延期費(fèi)等突破或變相突破法定利率紅線(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)依法不予支持...

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違約的證據(jù)由哪方提供

一、合同違約的證據(jù)由哪方提供 訴訟就是雙方當(dāng)事人證據(jù)的較量。一方提起訴訟，其必須對(duì)其主張的事實(shí)舉出證據(jù)進(jìn)行證明。 當(dāng)因一方違約發(fā)生合同糾紛時(shí)，如果不能協(xié)商解決，則應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的能夠證明對(duì)方違約的證據(jù)提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。不管是合同糾紛訴訟還是其他民事訴訟，證據(jù)的提交都是至關(guān)重要的。 對(duì)于違約訴訟而言，原告方必須對(duì)下列事實(shí)作出證明： 1、原被告之間存在合法有效的合同關(guān)系 2、被告行為違約 3、被告...

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有效合同與無(wú)效合同的訴訟時(shí)效怎么計(jì)算

有效合同通常以合同約定的履行期限屆滿(mǎn)時(shí)開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效，但無(wú)效合同因原約定的履行期限無(wú)效而致使訴訟時(shí)效的起算在實(shí)踐中存在很大爭(zhēng)議。對(duì)此，主要有四種觀(guān)點(diǎn)：第一種觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為，無(wú)效合同應(yīng)從合同簽訂之日起計(jì)算訴訟時(shí)效，因?yàn)楫?dāng)事人在簽訂合同時(shí)就應(yīng)當(dāng)知道合同違反了法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害;第二種觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為，無(wú)效合同應(yīng)從該合同被確認(rèn)無(wú)效之日起計(jì)算訴訟時(shí)效，該合同被確認(rèn)無(wú)效之前，權(quán)利人并不知道合同無(wú)效和權(quán)...

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股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓合同生效后，股東資格如何取得

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，受讓方并不當(dāng)然取得股東資格，至于何時(shí)取得股東資格，我國(guó)《公司法》并無(wú)明確規(guī)定，理論中眾說(shuō)紛紜，實(shí)踐中裁判尺度更是不一。在我國(guó)，通說(shuō)認(rèn)為股權(quán)是一項(xiàng)獨(dú)立的民事權(quán)利，與物的流轉(zhuǎn)完全有別，因?yàn)楣蓹?quán)非有形財(cái)產(chǎn)，無(wú)法交付，即無(wú)法像動(dòng)產(chǎn)一樣，主要通過(guò)占有的方式宣示權(quán)利，又不同于不動(dòng)產(chǎn)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)變更登記從而轉(zhuǎn)移物權(quán)。那么，作為一項(xiàng)獨(dú)立的民事權(quán)利，股權(quán)如何流轉(zhuǎn)？受讓方又何時(shí)取得股東資格（身份）呢...

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怎么看是否屬于根本違約

怎么看是否屬于根本違約根本違約是指合同一方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以解除合同的制度。我國(guó)合同法在規(guī)定根本違約的時(shí)候，確立了判定是否根本違約的標(biāo)準(zhǔn)是不能實(shí)現(xiàn)合同目的。究竟什么是不能實(shí)現(xiàn)合同目的，則屬于立法留給法官自由裁量的范圍，從立法的目的來(lái)看，判定是否根本違約應(yīng)當(dāng)把握以下兩點(diǎn)：其一，合同的不當(dāng)履行部分包含了實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵因素。對(duì)于一個(gè)合同來(lái)說(shuō)，其履行中包含的因素包...

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非實(shí)際施工人不能突破合同相對(duì)性原則主張權(quán)利

——江蘇徐州銅山法院判決曹坤訴江蘇東興公司、卞玉心勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛案裁判要旨　案情裁判　評(píng)析　　本案中，原告曹坤實(shí)際與被告卞玉心成立勞動(dòng)合同關(guān)系，根據(jù)合同相對(duì)性原則，原告只能向被告卞玉心主張權(quán)利，其若想向被告東興公司主張權(quán)利，則需證明自己是實(shí)際施工人身份，才有可能突破合同相對(duì)性的限制?！　?.實(shí)際施工人的定義與合同相對(duì)性原則?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)...

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信托合同與委托合同之間的區(qū)別是什么

信托合同與委托合同之間的區(qū)別是什么1.信托合同的選用范圍僅為貿(mào)易活動(dòng)，而委托合同的受托人為委托人提供服務(wù)的適用范圍廣泛，包括各種可以委托的事項(xiàng)。2.信托人應(yīng)以自己的名義與第三人訂立合同，而委托合同的受托人或者自己的名義訂立合同，如以自己的名義訂立合同，則負(fù)有披露義務(wù)。3.信托合同為有償合同，而委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無(wú)償?shù)摹?.信托人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用，除當(dāng)事人另有約定，應(yīng)自行承擔(dān)，而委...

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專(zhuān)利實(shí)施許可合同范本2020

專(zhuān)利實(shí)施許可合同范本2020轉(zhuǎn)讓方：_______法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______受讓方：__________法定代表人或負(fù)責(zé)人：________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。⒈項(xiàng)目名稱(chēng)?________?！?zhuān)利申請(qǐng)人：_______;專(zhuān)利權(quán)人：______;申請(qǐng)日：_________;申請(qǐng)?zhí)枺篲_____;專(zhuān)利號(hào)：_________;?專(zhuān)利有效期限：...

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無(wú)效的合同和被撤銷(xiāo)的合同何時(shí)開(kāi)始無(wú)效呢？

?《合同法》第五十六條規(guī)定，無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。針對(duì)此規(guī)定，無(wú)效的合同和被撤銷(xiāo)的合同自始無(wú)效。合同自始無(wú)效該如何理解？小編接下來(lái)帶您詳細(xì)了解一下?！?一、關(guān)于無(wú)效合同和被撤銷(xiāo)合同的效力規(guī)定　　合同法第五十六條 無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！　”緱l明...

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