2023-06-06 05:50發(fā)布
逾期交房，業(yè)主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，開發(fā)商返還購房款。但是，不能聯(lián)名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說一家分別起訴?！逗贤ā返谝话倭闫邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，...
開發(fā)商逾期交房要承擔違約責任，那么買受人逾期收房會不會也構成違約呢?嚴格的說，沒有按照合同的約定履行義務就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而買受人沒有按約去收房，買受人就構成了違約。違約所要承擔的責任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要...
根據(jù)《民法通則》第一百三十七條規(guī)定，訴訟時效期間自當事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約之日起計算。但是，被侵害二十年以上的權利，人民法院是不會保護的。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九條規(guī)定，在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力...
房屋因延期交樓起訴階段,要不要查封該物業(yè)你這里的該物業(yè)是指管理小區(qū)的物業(yè)公司還是指延期交的房？如果是指延期交的房，那這套房至少在訴訟期間是不得交易的，處于爭議階段。如果指的是物業(yè)管理公司，則不得查封，因為延期交房跟物業(yè)公司沒有關系，是開發(fā)商...
物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權利？對于收到合同之后發(fā)現(xiàn)房屋到期沒有交樓，大部分業(yè)主是沒有義務去補救，只要拿著合同起訴物業(yè)公司即可。 但是有一部分的違約 業(yè)主拒絕補救，甚至愿意給錢讓物業(yè)花時間給他修繕，但是物業(yè)依然給辦不了產(chǎn)權證。 最后上頭起...
1.物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費及滯納金的糾紛e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333337626134。部分業(yè)主以收費依據(jù)不足、前期遺留問題、物業(yè)管理質量低下等原因為由拖欠物業(yè)管理費，...
你好，很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標有你的房號，面積大小，以及價格。后面還有辦按揭時間，交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定：1）...
安置房公攤面積是多少 安置房公攤面積是多少？一提到買房，人們首先關注的問題就是小區(qū)公攤面積，對于中小戶型來說，還會在乎合同約定的容積率等待遇，而對于住房面積大戶型來說，對于物業(yè)管理水平，產(chǎn)權劃分上多多少少也會有點小問題。近年來，我...
一般會在業(yè)主收樓的時候領取鑰匙，但是領鑰匙不是重要的，收樓才是重要的，如果房子竣工了，開發(fā)商自然會通知收樓，并且從通知收樓后的某一個時期起開始計收物業(yè)管理費，如果你遲遲不去收樓領鑰匙，一樣要交物業(yè)管理費的，并不能因為不去收樓領鑰匙就不用交物...
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