2023-06-06 05:50發(fā)布
逾期交房,業(yè)主可以起訴,要求立即交房,并賠償違約金。也可以要求解除買賣合同,開發(fā)商返還購房款。但是,不能聯(lián)名起訴,只能各人起訴各人的,一份合同,或者說一家分別起訴?!逗贤ā返谝话倭闫邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,...
開發(fā)商逾期交房要承擔違約責任,那么買受人逾期收房會不會也構成違約呢?嚴格的說,沒有按照合同的約定履行義務就是違反約定,所以如果開發(fā)商符合交付條件而買受人沒有按約去收房,買受人就構成了違約。違約所要承擔的責任一方面要看法律的規(guī)定,另一方面則要...
根據(jù)《民法通則》第一百三十七條規(guī)定,訴訟時效期間自當事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約之日起計算。但是,被侵害二十年以上的權利,人民法院是不會保護的。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九條規(guī)定,在訴訟時效期間的最后六個月內,因不可抗力...
房屋因延期交樓起訴階段,要不要查封該物業(yè)你這里的該物業(yè)是指管理小區(qū)的物業(yè)公司還是指延期交的房?如果是指延期交的房,那這套房至少在訴訟期間是不得交易的,處于爭議階段。如果指的是物業(yè)管理公司,則不得查封,因為延期交房跟物業(yè)公司沒有關系,是開發(fā)商...
物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權利?對于收到合同之后發(fā)現(xiàn)房屋到期沒有交樓,大部分業(yè)主是沒有義務去補救,只要拿著合同起訴物業(yè)公司即可。 但是有一部分的違約 業(yè)主拒絕補救,甚至愿意給錢讓物業(yè)花時間給他修繕,但是物業(yè)依然給辦不了產(chǎn)權證。 最后上頭起...
1.物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費及滯納金的糾紛e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333337626134。部分業(yè)主以收費依據(jù)不足、前期遺留問題、物業(yè)管理質量低下等原因為由拖欠物業(yè)管理費,...
你好,很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標有你的房號,面積大小,以及價格。后面還有辦按揭時間,交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房,他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定:1)...
安置房公攤面積是多少 安置房公攤面積是多少?一提到買房,人們首先關注的問題就是小區(qū)公攤面積,對于中小戶型來說,還會在乎合同約定的容積率等待遇,而對于住房面積大戶型來說,對于物業(yè)管理水平,產(chǎn)權劃分上多多少少也會有點小問題。近年來,我...
一般會在業(yè)主收樓的時候領取鑰匙,但是領鑰匙不是重要的,收樓才是重要的,如果房子竣工了,開發(fā)商自然會通知收樓,并且從通知收樓后的某一個時期起開始計收物業(yè)管理費,如果你遲遲不去收樓領鑰匙,一樣要交物業(yè)管理費的,并不能因為不去收樓領鑰匙就不用交物...
最多設置5個標簽!
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
一個小區(qū)逾期交樓能聯(lián)名起訴嗎(小區(qū)業(yè)主聯(lián)名起訴物業(yè)可以嗎)
來源:精選知識 時間:2022-05-27 12:31逾期交房,業(yè)主可以起訴,要求立即交房,并賠償違約金。也可以要求解除買賣合同,開發(fā)商返還購房款。但是,不能聯(lián)名起訴,只能各人起訴各人的,一份合同,或者說一家分別起訴?!逗贤ā返谝话倭闫邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,...
物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權利(物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權利嗎)
來源:精選知識 時間:2022-12-02 15:01開發(fā)商逾期交房要承擔違約責任,那么買受人逾期收房會不會也構成違約呢?嚴格的說,沒有按照合同的約定履行義務就是違反約定,所以如果開發(fā)商符合交付條件而買受人沒有按約去收房,買受人就構成了違約。違約所要承擔的責任一方面要看法律的規(guī)定,另一方面則要...
湛江逾期交樓訴訟期限(湛江逾期交樓訴訟期限)
來源:精選知識 時間:2022-05-11 06:58根據(jù)《民法通則》第一百三十七條規(guī)定,訴訟時效期間自當事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約之日起計算。但是,被侵害二十年以上的權利,人民法院是不會保護的。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九條規(guī)定,在訴訟時效期間的最后六個月內,因不可抗力...
房屋逾期不交樓起訴(房產(chǎn)公司逾期交房起訴)
來源:精選知識 時間:2022-06-03 18:49房屋因延期交樓起訴階段,要不要查封該物業(yè)你這里的該物業(yè)是指管理小區(qū)的物業(yè)公司還是指延期交的房?如果是指延期交的房,那這套房至少在訴訟期間是不得交易的,處于爭議階段。如果指的是物業(yè)管理公司,則不得查封,因為延期交房跟物業(yè)公司沒有關系,是開發(fā)商...
物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權利-物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權利嗎
來源:債權債務 時間:2023-03-09 11:49物業(yè)逾期交樓業(yè)主享有什么權利?對于收到合同之后發(fā)現(xiàn)房屋到期沒有交樓,大部分業(yè)主是沒有義務去補救,只要拿著合同起訴物業(yè)公司即可。 但是有一部分的違約 業(yè)主拒絕補救,甚至愿意給錢讓物業(yè)花時間給他修繕,但是物業(yè)依然給辦不了產(chǎn)權證。 最后上頭起...
物業(yè)合同糾紛原因有哪些
來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:341.物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費及滯納金的糾紛e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333337626134。部分業(yè)主以收費依據(jù)不足、前期遺留問題、物業(yè)管理質量低下等原因為由拖欠物業(yè)管理費,...
物業(yè)合同糾紛的原因有哪些
來源:精選知識 時間:2021-10-29 02:561.物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費及滯納金的糾紛e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333337626134。部分業(yè)主以收費依據(jù)不足、前期遺留問題、物業(yè)管理質量低下等原因為由拖欠物業(yè)管理費,...
逾期交樓退樓(逾期交房退房成功案例)
來源:精選知識 時間:2023-06-06 12:17你好,很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標有你的房號,面積大小,以及價格。后面還有辦按揭時間,交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房,他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定:1)...
安置房公攤面積補償如何計算,安置房公攤面積怎么算
來源:債權債務 時間:2022-06-14 20:41安置房公攤面積是多少 安置房公攤面積是多少?一提到買房,人們首先關注的問題就是小區(qū)公攤面積,對于中小戶型來說,還會在乎合同約定的容積率等待遇,而對于住房面積大戶型來說,對于物業(yè)管理水平,產(chǎn)權劃分上多多少少也會有點小問題。近年來,我...
房貸逾期了影響拿鑰匙嗎
來源:精選知識 時間:2022-04-20 12:32一般會在業(yè)主收樓的時候領取鑰匙,但是領鑰匙不是重要的,收樓才是重要的,如果房子竣工了,開發(fā)商自然會通知收樓,并且從通知收樓后的某一個時期起開始計收物業(yè)管理費,如果你遲遲不去收樓領鑰匙,一樣要交物業(yè)管理費的,并不能因為不去收樓領鑰匙就不用交物...