離婚后賣房子需要離婚證嗎(離婚后賣房子需要離婚協(xié)議嗎)

對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費； 5、取證(交證照印花稅5元)； 6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房......

離婚后賣房但一方不能到場怎么辦(離婚后一方賣房還需雙方到場嗎?)

1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房： （1）如果房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。 （2）如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續(xù)即可。 擴展資料： 1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購房合同書上，......

離婚未取得所有房子怎么辦

（一）公有房屋轉(zhuǎn)變?yōu)樗接蟹课莸那樾?　　我區(qū)林業(yè)局職工比較多，在以前，林業(yè)局對企業(yè)內(nèi)職工采取分配福利住房的待遇（即公有房屋，分配給職工居住，職工按期交納房屋租金），但近些年來，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、林業(yè)局內(nèi)部各項體制的改革，此類房屋也逐漸的折價后將部分產(chǎn)權(quán)賣予企業(yè)內(nèi)職工，而此種情況，在職工夫妻離婚時，如何分割房屋所有權(quán)在處理時有一定的爭議，筆者認(rèn)為，應(yīng)從以下兩方面進(jìn)行處理： 　　1、在離婚時，應(yīng)對夫妻雙方已取得的部分房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)定為夫妻共同財，并折價予以分割。夫妻婚前一方單位所分配的公有房屋，婚后由......